Нужно ли оформлять некапитальный гараж для ремонта ТС на оформленном участке многоквартирного дома?

Здравствуйте, Марина!

Вы пишете:

В сельском поселении земля при многоквартирном доме оформлена и поделена на участки через суд.Можем ли мы на своем участке возвести не капитальный гараж и заниматься в нем ремонтом машин с открытием ИП?

Если при этом ничьи охраняемые законом права и интересы Вами не будут нарушены, проблем быть не должно. Возводите строение и занимайтесь предпринимательством. Но следует иметь в виду, что если жильцы дома потребуют убрать строение, обосновывая тем, что Вы создаете им определённые неудобства, Вам придется убрать.

Здравствуйте! На каждом земельном участке имеется своя категория и вид разрешенного использования. Так вот, для того чтобы заниматься предпринимательской деятельностью земля предусмотренная под обслуживание МКД не подойдет. 

Согласно ст.8.8 КоАП РФ 

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, —

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.