Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нужны документы для оформления земли в аренду?
Здравствуйте. Хочу купить у друзей участок, но он у них земля в аренде вроде как на 49 лет от государства. как быть? какие документы понадобятся для оформления им и мне?
Здравствуйте!
Для того, чтобы «купить» данный земельный участок, Вам необходимо заключить соглашение о переуступке прав требований по договору аренды земельного участка(Данная возможность предусмотрена пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ, главой 34 ГК РФ). Желательно оформить данное соглашение в нотариальной форме.
Отмечу, что составление нового договора аренды не нужно.
Переуступка прав по договору аренды подледит регистрации в Росреестре. Подать данное заявление можно как в офисе Управления Росреестра/Кадастровой палаты, либо в МФЦ (почтой, через интернет требуют большей сложности (подтвержения подлинности подписи для почты, усиленной электрнной печати и т.д).
Необходимые документы (договор между физическими лицами, как я поняла):
-паспорт с копиями
-договор аренды земельного участка
-соглашение о переуступке прав требования (2 оригинала, один из которых возвращается).
-Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав исключительно в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (при необходимости, если потребуют).
-непосредственно само заявление о регистрации данного соглашения
Стоит отметить, что необходимо будет заплатить госпошлину — 2000 рублей
Если мой ответ был полезен, буду рада оценке!