Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательна ли уплата налога при продаже з/у,полученного в дар?
30 марта 2018 года мой отец оформил на моё имя дарственную на земельный участок. Я решил продать его за 1 000 000 рублей. Должен ли я заплатить налог ?
Здравствуйте!
Вы не заплатите налог, если в следующем году подадите налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел об имущественном налоговом вычете (его размер как раз составляет 1 млн. рублей).
При этом при продаже не рекомендуется продавать участок по цене, ниже 70% его кадастровой стоимости.
Здравствуйте!
Ставка налога-13%.
Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 3 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. До 01.01.2016 действовало именно такое правило, но теперь период владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от налога, увеличен до 5 лет. Так, по новым правилам для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо быть собственником земельного участка более 5 лет. Но если право собственности на участок было получено:
по наследству или в дар от члена семьи или близкого родственника;
при приватизации;
в ходе исполнения договора пожизненного содержания с иждивением;
то продажу с последующим освобождением от уплаты налога с продажи земельного участка можно осуществлять по-прежнему по истечении 3 лет.
Здравствуйте!
исходя из вопроса нет, в случае если заявите о налоговом имущественном вычете по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.
однако, поскольку права на участок Вы приобрели после 01.01.2016 года, то надо учитывать положения пункта 5 статьи 217.1 НК, в соответствии с которым при продаже объекта недвижимости менее чем за 70% от его кадастровой стоимости НДФЛ рассчитывается от 70% от кадастровой стоимости.
т.о. точно ответить Вам можно только зная кадастровую стоимость участка.