8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
580 ₽
Вопрос решен

Как убрать адрес регистрации ООО с адреса моей квартиры?

Здравствуйте! На адрес квартиры зарегистрировано ООО. 2 учредителя, одним из которых был мой муж (он умер), также муж был одновременно руководителем в ООО. Квартира была на 2-х собственников — я и муж. В ближайшее время собираюсь вступить в права наследования части квартиры мужа. Второй учредитель сообщил мне что ООО заниматься больше не собирается (закрывать его, менять юридический адрес, подавать отчетность и т.д.) и предложил вступить в права наследования и самой заниматься данной проблемой. Он ссылается на то, что в уставе не прописана возможность замены руководителя в данной ситуации и он ничего сделать не может. С его слов ООО практически не работало и долгов на нем нет. ООО наследовать не хочу, также не хочу, чтобы ООО было зарегистрировано на моей квартире ( в дальнейшем планирую квартиру продавать или менять). Что предпринять в данной ситуации, могу ли я без второго учредителя и без наследования ООО каким-либо образом убрать адрес регистрации ООО с моей квартиры (в почтовый ящик приходят извещения из налоговой и т.д.)?

Показать полностью
, Елена, г. Воронеж
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

А вы не можете не наследовать долю в ООО.

Ст. 1152 ГК РФ: «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками».

То есть вы в любом случае станете участником ООО. Поэтому вам нужно будет его закрывать. Заодно исчезнет и юридический адрес.

То есть вам нужно будет получить доступ к Уставным документам и печати. Если второй учредитель не против, то проблем не должно быть. От него нужны будут ещё только пара подписей.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Воронеж

То есть если на ООО какие-то долги и штрафы  я обязана буду их оплачивать и расплачиваться своим имуществом (квартирой)?

Да это так. Принимая наследство, принимаете и долги, по-другому нельзя.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.4
Эксперт

Здравствуйте.

Вам следует сначала направить заявление в ООО с требованием прекратить пользование Вашим адресом (заказное письмо с уведомлением и описью вложения). Если ответа на него не будет, то можно направить в налоговый орган по месту регистрации ООО заявление по форме 34002, в которой указать о недостоверности сведений об адресе.

Заявление заинтересованного лица о недостоверности сведений, включенных в Единый государственный реестр юридических лиц (форма N Р34002) (КНД 1111616)

 Применяется - с 5 июня 2016 года
Рекомендована - Приказом ФНС России от 11.02.2016 N ММВ-7-14/72@

0
0
0
0
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск

Добрый день.

Вы не можете принять наследство частично — т.е. принять долю в квартире, а долю в ООО не принимать:

Статья 1152. Принятие наследства
 
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Если Вы принимаете долю в квартире, то автоматически должны принять и долю в ООО.

Что можно сделать в такой ситуации — для начала нужно изучить устав этого ООО и выяснить, что там указано про наследование доли. При создании ООО могли прописать различные условия, от которых зависит дальнейшая тактика поведения, например:

Ст. 21 ФЗ «Об ООО»

 Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам… допускаются только с согласия остальных участников общества. Уставом общества может быть предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам в зависимости от оснований такого перехода.

Попросите копию устава у второго участника.
в уставе не прописана возможность замены руководителя в данной ситуации

Елена

Это глупости, если директор компании умер, то нужно избирать/назначать нового директора. Со смертью директора деятельность ООО не парализуется, появляется новый директор, который вносит изменения в реестр и т.д.

В целом по ситуации — без устава что-либо однозначно сказать трудно. Но чтобы «убрать» ООО с Вашего домашнего адреса можно поступать следующим образом:

1. Перерегистрировать ООО на другой адрес — взять в аренду помещение, внести изменения в сведения об ООО. Это делает директор.

2. «Бросить» компанию и ждать, когда налоговая сама исключит ее через несколько лет из реестра как недействующую.

3. Подавать в налоговую заявление о недостоверности сведений об адресе компании. Местом нахождения юр. лица признается место нахождения его единоличного исполнительного органа — директора. Т.к. директор скончался, его место жительства уже не является местом нахождения общества, равно как и нового директора, который впоследствии появится. 

0
0
0
0
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день.

Если Вы будете наследовать имущество, то без наследования доли в ООО не обойтись.

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

0
0
0
0

За возможные долги наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости наследственного имущества. 

При этом нужно помнить следующее: 

ГК РФ. Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

ГК РФ. Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
ООО в целом было открыто для покупки квартиры и оформления на ООО
Консультация по налогам для юридического лица и передачи жилого имущества физическому лицу Главная цель и вопрос #1(вопрос 2 ниже): вывод жилой квартиры на физ. лицо (способы, риски, расходы). О юр.лице: ООО, УСН (доходы-расходы), деятельность не ведется, участник один, уставной капитал 10 т. р.. ООО в целом было открыто для покупки квартиры и оформления на ООО. О имуществе: жилая квартира в многоквартирном доме, стоимость покупки 840 т. р, кадастровая стоимость 1.5 млн. р, прописан 1 человек, никогда не использовалась для коммерческих целей. Во владении ООО находится порядка 17 лет. Важные нюансы и дополнительные вопросы: у юр.лица на данный нет банковского счета и эцп (при необходимости будут открыты и заведены) по незнанию владельца имущественный налог на недвижимость не платился (тут как раз ВОПРОС 2, что с этим можно сделать, т.к. выплатить налог за такой период нет возможности совсем, от налоговой за этот период никаких запросов не было, только в этом году было уточнение "почему не направили документы за прошлый год"). Также важно уточнить, что в 2022 году, по совету налогового сотрудника (после вопроса о том как вывести квартиру) были учтены "доходы", как бы за первый платеж по рассрочке на покупку квартиры у юр лица (возможно эта информация поможет или наоборот осложнит ситуацию).
, вопрос №4034148, Влад, г. Москва
Семейное право
Как не потерять квартиру или деньги с продажи квартиры?
Здравствуйте. У меня вопрос из области семейного права. Как правильно поступить? Я замужем с 2013г. Живем с мужем вместе в квартире, которая является моей собственностью и досталась мне по наследству от мамы в период, когда я была уже замужем. Есть общий ребёнок, он живет с матерью мужа в другом городе. Муж садист, фашист , бьет, жить не дает. Хочу от него избавиться. Много раз вызывала полицию, писала заявления, не помогали никогда. Он не уходит. В 2019м году он помогал делать ремонт в этой квартире. И на основании этого хочет от меня часть квартиры. Он в ней даже не прописан. Угрожает, если я с ним разведусь, он разрушит все внутри квартиры. Скажите, он имеет какие-то права на мою квартиру? И как мне правильно поступить? Развестись с ним сначала, а потом продать квартиру? Или сначала продать квартиру, потом развестись, и только после развода купить новую квартиру? Как не потерять квартиру или деньги с продажи квартиры? Я боюсь, что если я подам сейчас на развод, он подаст иск на раздел имущества.
, вопрос №4033592, Анна, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я не платить налоги при продаже квартиры своей, если куплю квартиру большей площади и цены для улучшения жилищных условий
Я мать двоих детей. Дети 14 и 16 лет. С мужем развелась 12 лет назад. Служила в вооруж силах и получила квартиру 2х комнатную в собственность от мин обороны месяц назад. Сейчас хочу продать эту квартиру и купить новую квартиру большей площади в другом городе Московской области ближе к Москве . Могу ли я не платить налоги при продаже квартиры своей , если куплю квартиру большей площади и цены для улучшения жилищных условий. У меня и детей никакой собственности больше нет. И какое минимальное увеличение площади должно быть при покупке новой квартиры , чтобы по закону это считалось улучшением жилищных условий и мне не надо было платить налог при продаже моей квартиры?
, вопрос №4033300, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Под моей квартирой на первом этаже переделана квартира под нежилое помещение
Добрый день. Под моей квартирой на первом этаже переделана квартира под нежилое помещение. На данный момент это мастерская мобильных телефонов. Работают круглосуточное. И часто собирается молодежь ночами . Слышны шум , разговоры а иногда и музыка . На уговоры не реагируют. Отдыхать невозможно так как очень сильная слышимость . Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4033256, Виктория, г. Москва
Трудовое право
Ситуация следующая: Банк без моего ведома изменила данные в моей анкете (появился чужой адрес электронной
Добрый день! Ситуация следующая: Банк без моего ведома изменила данные в моей анкете (появился чужой адрес электронной почты, куда направлялись выписки по моим счетам, неверно указан адрес регистрации, указано чужое место работы). Я этих данных не меняла, о том, что кто-либо входил в мой личный кабинет, информации нет - в банке лишь предлагают мне не переживать. Но проблема в следующем: я сообщила, что указанный эмейл адрес - чужой, и актуализировала его в личном кабинете. Не смотря на это, компания на следующий день отправила выписки по моим счетам снова на чужой эл. адрес! Который я не указывала. Считаю не нормальным то, что банк распространяет мои данные. В качестве извинения они предложили мне компенсацию в размере 500 руб))))) в каком размере я имею право получить компенсацию, если напишу досудебном претензию?
, вопрос №4032781, Дарья, г. Волгоград
Дата обновления страницы 16.05.2018