Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли избежать налогообложения при продаже квартиры, купленной 4 месяца назад?
Здравствуйте. Я купил четыре месяца назад квартиру и сейчас решил ее продать. Возможно ли как-нибудь обойти 13% налог при продаже. Я единственный собственник, так же есть инвалидность 3 группы. Квартира покупалась за 1600000, продать собираюсь за 1800000.
Здравствуйте, Иван!
Вы могли бы не платить налог, если бы цена при продаже была такой же, что и при покупке. В вашем случае придется платить налог с разницы (1.800.000 — 1.600.000 = 200.000 рублей), то есть налог составит 26 тыс. рублей.
При этом цена при продаже не может быть менее 70% кадастровой стоимости квартиры.
Здравствуйте. Я купил четыре месяца назад квартиру и сейчас решил ее продать. Возможно ли как-нибудь обойти 13% налог при продаже. Я единственный собственник, так же есть инвалидность 3 группы. Квартира покупалась за 1600000, продать собираюсь за 1800000.Иван
Иван, добрый день! Инвалидность тут никакой роли не играет. В силу ст. 220 НК вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов на покупку данной квартиры, но в вашем случае при продаже будет учитываться и кадастровая стоимость — если цена продажи в договоре ниже 70% кадастровой стоимости налог будет считаться от 70%, в этом случае платите с разницы между 70% КС и ценой покупки (1,6 млн.) но если ранее не пользовались вычетом на покупку жилья им можно покрыть разницу а остаток получить из бюджета