Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я пользоваться домом из контейнера?
Здравствуйте.
Планирую дом из контейнера делать (площадь 30м2).
Какие могут быть законодательгые проблемы при пользовании таким домом?
, Рустам, г. Хабаровск
Алексей Позмогов
Скорее всего такой дом будет в принципе трудно назвать объектом капитального строительства, получить разрешение на строительство, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать на него свои права и как следствие подвести к нему газ и какие-либо другие коммунальные блага. Но вполне возможно, что у вас какой-то интересный и особый строительный проект в соответствии с которым ваш дом будет считаться объектом капитального строительства и всех вышеперечисленных сложностей в вашем случае не произойдет.
Что значит «интересный и особоый проект» в данном случае? Какие конкретно требования должны быть, чтобы пройти все эти допуски?
Спасибо.
«Интересный и особый проект» значит, что вы не просто собираетесь поставить на земельный участок контейнер, а хотя бы на фундамент. В этом случае ваш контейнер будет обладать признаками недвижимой вещи.
Строительных требований я вам не скажу. Это лучше узнать у проектировщиков и строителей. А вот определение недвижимой вещи из статьи 130 Гражданского кодекса назову. «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».