Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

При продаже доли несовершеннолетнего в квартире другие дольщики требуют оплатить ЖКУ соразмерно ей

Добрый день! У ребёнка есть доля в квартире(в этой квартире он не разу не был), сейчас зашла речь о продаже квартиры. Остальные долевые говорят, мол оплачивайте ЖКХ соразмерно вашей доле, на сколько это справедливо? Ведь если они ещё потянут лет 10, то вообще мы должны им останемся

13 мая 2018, 11:36, Виталий, г. Улан-Удэ

доля в квартире

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

здравствуйте

Да, если собственнник, то обязан оплачивать содержание своего имущества , т.к собственник несёт бремя содержания своего имущества согласно ст .210 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

С уважением

13 мая 2018, 11:48

Виталий

Клиент, г. Улан-Удэ

мы платим только за кв.м.? Или газ, свет, вода, отопление… тоже?

13 мая 2018, 11:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. К сожалению остальные долевые правы. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Иного ни законом, ни договором не предусмотрено.

Ведь если они ещё потянут лет 10, то вообще мы должны им останемся
Виталий

Они не обязаны «тянуть». Просто Вам напомнили о Вашем долге. Образовавшийся долг не помешает Вам в продаже доли и остальные дольщики не смогут препятствовать Вам в этом.

13 мая 2018, 11:51

Виталий

Клиент, г. Улан-Удэ

о какой сумме идёт речь? Мы же, всё-таки, не пользовались ни о отоплением, воду не лили, свет не жгли...

13 мая 2018, 12:02

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Да, вы не пользовались, но платить обязаны за те услуги, которые оказываются без приборов учёта. В частности за отопление и содержание общего имущества МКД. Если свет и вода учитываются счётчиками, то плату за чужое потребление вы не обязаны платить. Я и ответил вам. За «бремя содержания принадлежащего ему имущества», а не потреблённые ЖКХ услуги по счётчикам. Если на воду счётчика нет, то часть долга также ваша. Какая часть? Пропорционально вашей доле. И ещё совет. Продавайте вы и никого не спрашивайте. Только вы обязаны предложить свою долю другим дольщикам. Если откажутся покупать, продавайте любому. Препятствовать в продаже вам они не смогут. А доги погасите, если УК в суд подаст. Дольщикам платить вы не обязаны. Вам всё понятно?

13 мая 2018, 12:15

Похожие вопросы

Недвижимость

Что значит несоблюдение требований статьи 42 ФЗ-218 при продаже доли недвижимости?

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 23:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте мы с парнем выставили автомобиль на продажу и уехали в другой город сейчас возвращаемся автомобиля нету даже паспорта

14 февраля, 19:04, вопрос №4858292, Ильмир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по договору мены при разводе?

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у

отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у дочки 3/12, есть еще сын пенсионер, не проживал с ними , умирает мама- на какую часть имеет право претендовать сын, какая доля ему положена. Спасибо!

14 февраля, 17:08, вопрос №4858159, марина, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите пожалуйста, если находясь в браке, муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству, но он там не прописан?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если находясь в браке , муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству , но он там не прописан?

14 февраля, 16:20, вопрос №4858134, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.