Что необходимо проверить при приобретении дачи?
Приобретаю дачу. Что нужно проверить?
Земельный участок входит в ДНТ (договор пока не видели). Судя по документам, участок находится на территории деревни. На территории участка - два дома, оба зарегистрированы как нежилые. Оба дома и участок оформлены текущим владельцем в собственность в 2011г. (основание - договор купли-продажи).
Судя по данным из Росреестра, категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В то же время, имеется Особая отметка "Сведения об использовании земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для сельскохозяйственного производства]"
Забор проходит по территории, превышающей фактически оформленную по документам
Жду ответа