8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что необходимо проверить при приобретении дачи?

Приобретаю дачу. Что нужно проверить?

Земельный участок входит в ДНТ (договор пока не видели). Судя по документам, участок находится на территории деревни. На территории участка - два дома, оба зарегистрированы как нежилые. Оба дома и участок оформлены текущим владельцем в собственность в 2011г. (основание - договор купли-продажи).

Судя по данным из Росреестра, категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В то же время, имеется Особая отметка "Сведения об использовании земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для сельскохозяйственного производства]"

Забор проходит по территории, превышающей фактически оформленную по документам

Показать полностью
, Олеся, рп. Шаховская
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Олеся.

Что нужно проверить?

Земельный участок входит в ДНТ (договор пока не видели). Судя по документам, участок находится на территории деревни. На территории участка — два дома, оба зарегистрированы как нежилые. Оба дома и участок оформлены текущим владельцем в собственность в 2011г. (основание — договор купли-продажи).

Собственно договор и нужно так как он является правоустанавливающим документом.

Забор проходит по территории, превышающей фактически оформленную по документам

Уточнить у продавца, делалось ли уточнение границ, либо заключалось соглашение о перераспределении с органом власти.

Олеся,  для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!


0
0
0
0
Олеся
Олеся
Клиент, рп. Шаховская

Жду ответа

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Возможно ли мне его привезти в третью страну авиатранспортом и что необходимо сделать для этого, какие документы подготовить?
Здравствуйте! Хочу подарить внучке ( живёт за границей) на юбилей золотое кольцо с драгоценные камнями. Ориентировочная стоимость кольца 5-6 млн. Рублей! Возможно ли мне его привезти в третью страну авиатранспортом и что необходимо сделать для этого, какие документы подготовить? Спасибо!
, вопрос №4854091, Станислав Золотых, г. Кемерово
Раздел имущества
Подарена 50% дачи, могу ли я передарить другому лицу
Подарена 50% дачи, могу ли я передарить другому лицу
, вопрос №4852550, Валерий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
, вопрос №4852486, Анна, г. Москва
Наследство
Могу продать дачу до истечения 6 месяцев после смерти мужа?
Дача в собственности на меня. Куплена в браке. Муж умер. Сын от наследства отказался у нотариуса. Могу продать дачу до истечения 6 месяцев после смерти мужа?
, вопрос №4852347, Лидия, г. Москва
Уголовное право
Значит ли это что меня не пустят в зал заседания до момента дачи показаний мной?
Добрый вечер! Я являюсь матерью и свидетелем нападения на мою дочь. В суде мне сказали что не могу быть одновременно и свидетелем и законным представителем. Предложили законным представителем назначить сотрудника из органов опеки (тк нет родственников). Значит ли это что меня не пустят в зал заседания до момента дачи показаний мной? Какие у меня остаются права?
, вопрос №4852170, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.05.2018