8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как избежать оплаты налога при продаже квартиры с оплатой наличными?

Добрый день!

Я купил квартиру за 2 560 000 руб. Квартира в собственности менее 3 лет, хочу продать и при этом не платить государству 13%. Я нашел покупателя, который будет платить налом и при этом в договоре купли-продаже можно указать любую сумму. Я продаю им за 3 300 000 руб.

Кадастровая стоимость 3 170 000. Могу ли я избежать налогов? Ведь 70% от кадастровой стоимости составляет примерно 2,2 млн. руб.

, Ренат, г. Уфа

Ренат, в договоре укажите 1000 000 р. — необлагаемая налогом сумма. А оставшиеся средства оформите распиской.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3
в договоре укажите 1000 000 р. — необлагаемая налогом сумма. А оставшиеся средства оформите распиской.

Марина Смирнова

Так можно сделать, только если право собственности на квартиру было оформлено ДО 1.01.2016. Если оформлено после — дешевле 70% кадастровой стоимости продавать не рекомендуется.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Схема такая. Вы либо платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, либо с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (для вас именно этот вариант выгодней всего). Чтобы совсем не платить, сумма при продаже должна быть равна или быть меньше цены при покупке. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?
Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?
Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?
, вопрос №4962964, Беккер Наталья Юрьевна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.05.2018