Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как можно построить дом, если ипотеку для строительства дают только под ИЖС?

Земля в собственности.категория:земли населенных пунктов для ведения садоводчества. Как перевести ее в ИЖС? хотели взять ипотеку под строительство, а дают ее только под землю ИЖС

06 мая 2018, 16:15, Ирина Владимировна, г. Москва

земля в собственность ижс

Екатерина Юрьевна Кокшарова

Юрист, г. Пятигорск

Добрый день, Ирина Владимировна. Для перевода в ИЖС Вам необходимо: подготовить следующий комплект документов: паспорт, документы, которые подтверждают, что Вы собственник, технический план на постройки. Если участок одновременно принадлежит нескольким собственникам, то потребуется согласие каждого из них на перевод, заверенное у нотариуса. Данный комплект документов подается в администрацию. Также подается ходатайство с просьбой перевести земли населенных пунктов для ведения садоводчества в ИЖС

06 мая 2018, 16:23

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Ирина Владимировна.

Нужно изучить правила землепользования и застройки муниципального образования к которому относится Ваш участок. Если в нем есть ИЖС, то достаточно подать заявление в МФЦ об изменении ВРИ.

ч. 4 ст. 37 ГрК РФ

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Ирина Владимировна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

06 мая 2018, 16:45

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно построить стену из противопожарного кирпича?

Добрый день. Дом на две квартиры, в одной из них живем мы. С соседкой натянутые отношения, и она решила обязать нас снести баню. Вызов в суд еще не видели. Баня построенная почти 20 лет назад, расположена в 2 метрах от угла нашей половины дома, расположена в стороне от дома. Правомочны ли ее требования? Как быть, чтобы оставить баню и не переносить? Можно построить стену из противопожарного кирпича? Что еще? На баню разрешение не получали, так как это хоз.постройка. В техническом паспорте домовладения баня есть, как "баня".

Вчера в 09:04, вопрос №4099229, Асия, г. Пермь

2 ответа

Гражданское право

И что делать, если учитель долго не приходит на урок?

Сколько можно подождать учителя, если он долго не приходит на урок? И что делать, если учитель долго не приходит на урок? Куда обращаться?

Вчера в 07:44, вопрос №4099221, Ольга Александровна, г. Москва

4 ответа

Материнский капитал

И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

25 апреля, 22:06, вопрос №4098906, Наталья, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить. Объясните пожалуйста

23 апреля, 13:27, вопрос №4095577, Роман, г. Москва

1 ответ