Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я преимущественное право на определённое наследство?
Умер отец несколько недель назад . Завещания нет. Мне 23 года. Также среди наследников первой очереди вдова (моя мать) и несколько сестер, одна родная младше, остальные сводные сильно старше, мы все совершеннолетние. До смерти отца я и мать проживали с ним в одной квартире. Я проживала с ним в той квартире (вдвоём) с 2009 года по день смерти отца. Мать проживала с нами с 2014 года по день смерти отца. Сейчас мы с матерью проживаем в этой квартире. Помимо квартиры у отца ещё имеется имущество, дома, квартиры, земельные участки, 2-3 авто. Имею ли я преимущественное право получить в наследство именно ту квартиру, в которой я проживала с отцом до момента его смерти и проживаю сейчас? Прописана по другому адресу.
Имеете право на это, но при этом должны выплатить другим наследникам их наследственную долю в этой квартире.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Здравствуйте! У нотариуса Вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Если не придете к добровольному решению вопроса, то через суд.
ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и формедоговоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Спасибо. А имею ли я преимущественное право перед матерью, учитывая что я дольше неё пользовалась этой квартирой? Почему я должна выплатить наследственную доли родственникам? Себестоимость этой квартиры это примерно одна пятнадцатая от всего имущества отца.
В отношении матери трудно сказать. Все-таки вы вдвоем прописаны. Можно пробовать через суд, но как суд решит. Поскольку остальные наследники имеют также право на наследство вы им должны компенсировать их наследство в денежном выражении. Это можно сделать например другим имуществом. Можно заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса. Они вам оставляют квартиру, а вы им машину например.