Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ о доходах от продажи доли имущества в праве собственности? Необходимо ли прикладывать свидетельство о праве собственности по наследству или иные документы (ведь оно аннулируется при продажи доли по договору купли-продажи)? Спасибо!
После регистрации права собственности вам выдали свидетельство на право собственнсти или выписку ЕГРН там указано основание приобретения вами имущества (в Вашем случае будет указано свидетельство о праве на наследство.....) по этому предоставлять это свидетельство нет необходимости.
Обратите внимание что этот доход будет облагаться налогом, если соблюдены условия ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;........
Значит, когда я продам долю, свидетельство на право собственности аннулируется, и оно не предоставляется вместе с декларацией в налоговый орган для подтверждения, что у меня была такая собственность? Основным документом является только договор купли-продажи, копию которого необходимо будет приложить к декларации? А у выписки из ЕГРН есть срок действия, который у меня просрочен. В собственности один год с даты смерти.
У меня нет сейчас ни одного документа (ни свидетельства, ни выписки из ЕГРН), они сданы на подготовку документов для продажи доли собственности