Можно ли воспользоваться мат капиталом, если ребенок умер до достижения возраста трех лет?

Можно ли вступить в наследство на долю в доме спустя 12 лет? Здравствуйте!У моей мамы и тети умер отец 12 лет назад,в наследство они не вступали,т.к.его сестры им сказали что им там ничего не принадлежит!Поясню,их отцу 1/4 дома досталась после смерти родителей!А так как были молодые да и письма а вступлении в наследства они не получали они не стали разузнавать полагается ли им что то!Детей у него кроме моей мамы и ее сестры небыло!Могут ли они спустя 12 лет вступить в наследство!

Вопрос по приобретению жилья за счет материнского капитала если ребенку нет 3 года. П 3 ст. 7 ФЗ-номер 256-ФЗ гласит, можно купить жилье за счет мат капитала, если ребенку нет 3 года только кредитными средствами (КПК через договора займа, Банк через кредитный договор). Моя коллега риэлтор говорит, можно, у нее недавно была такая сделка, социальный фонд удовлетворил и деньги перевели продавцу. Она говорит, Закон (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ) действительно требует, чтобы при покупке жилья за счет маткапитала до достижения ребенком 3-летнего возраста была использована кредитная схема. Однако есть практика, когда некоторые региональные управления Социального фонда (бывший ПФР) пропускают такие сделки и переводят деньги продавцу напрямую, если у них нет претензий к договору и они считают, что права ребенка не нарушены. Она мне скинула дкп, реально сделка зарегистрирована в Росреесте, говорит, продавцу деньги перечислены.