Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно происходит продажа доли в доме?

Здравствуйте. У меня такая проблема. Я решила продать свою долю в доме. Оказалось что площадь в свидетельстве 130,9 отличается от площади в справке с егрн 111,6. Что делать?

28 апреля 2018, 11:52, Лариса, г. Саранск

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Добрый день, Лариса! А в связи с чем произошли изменения? Были какие-то пристройки к дому, либо раньше просто неточные замеры произведены? Если пристроек к дому не было, Вам нужно провести кадастровые работы, то есть пригласить кадастрового инженера и подать сведения о новой площади в Росреестр, если все собственники будут согласны. Если согласия нет, то придётся исправлять кадастровую (реестровую) ошибку в судебном порядке ст. 61 ФЗ № 218 " О государственной регистрации недвижимости". Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь.

28 апреля 2018, 12:02

Михаил Новиков

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

Обратитесь в БТИ, сделайте новый технический паспорт, далее черех мфц внесите изменения в площадь дома и получите выписку из ЕГРН, продавайте свою долю.

28 апреля 2018, 12:13

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Бывший муж после решения суда единолично(не согласовав со мной) решил сделать ремонт, причем не в самом доме, а снаружи(замена обмостки) и ремонт в бане(баня в ЕГРН не зарегистрирована)

при разводе, в общей собственности коттедж,решением суда в августе 2025г. это имущество разделено: мне-362/1000,бывшему мужу-638/1000. В этом коттедже проживает бывший муж, я там не бываю с 2021года, не пользуюсь этим имуществом. Бывший муж после решения суда единолично(не согласовав со мной) решил сделать ремонт, причем не в самом доме,а снаружи(замена обмостки) и ремонт в бане(баня в ЕГРН не зарегистрирована). В данное время бывший муж присылает мне чеки и требует возмещения расходов. Подавая иск,я требовала денежной компенсации после продажи коттеджа, он продавать не хочет и мою долю выкупать тоже не хочет. А я не согласна с данным ремонтом. Как поступить?

19 сентября, 09:49, вопрос №4688919, Елена, г. Пермь

5 ответов

Материнский капитал

Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи дома?

Мы купили дом в селе 4 года назад с использованием материнского капитала. Оформили с нотариусом договор купли продажи и распределили доли детям! Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи дома???

18 сентября, 11:59, вопрос №4687907, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Я ей предложил выкупить долю как положено отправив письмо, на что она дала мне ответ что бы я погосил долг и

День добрый, у меня есть доля в квартире 2 /3,и есть долг по алиментам, в связи с этим приставы наложили обременения на долю в квартире. Есть второй собственник доли 1/2( моя сестра). Я ей предложил выкупить долю как положено отправив письмо,на что она дала мне ответ что бы я погосил долг и сняли все обременения, и предоставил все подтверждающие документы, после этого она готова разговаривать о покупке доли. У меня нет такой возможности погасить долг(610000т.р),я планировал после продажи доли рассчитаться. Что делать? Спасибо.

18 сентября, 09:31, вопрос №4687728, Алексей, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Правильно ли нам насчитали доли?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у нотариуса оформили соглашение на выделение доли ( с участием мат. капитала 2 взр. и 3 детей): доли получились: 49/200, 49/200, 19/100,19/100 и 19/100. Правильно ли нам насчитали доли?

17 сентября, 21:55, вопрос №4687250, Зара, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Капитал на реконстиукцию ИЖС, если я имею 1/4 долю дома и земельного участка, остальными собственниками являются мои родители

Здравствуйте, могу ли я использовать мат. Капитал на реконстиукцию ИЖС, если я имею 1/4 долю дома и земельного участка, остальными собственниками являются мои родители.

17 сентября, 18:49, вопрос №4687123, Анна, г. Москва

1 ответ