Стоит ли проводить оформление приватизации?

Здравствуйте. Стоит вопрос о приватизации квартиры... В квартире прописаны я, мой несовершеннолетний сын и мама, которая является наемщиком жилья. Но мама не живет с нами более 15 лет, у нее своя семья, сын 13лет и муж. В квартире живу я, ребенок и мой муж. В этой квартире я живу всю жизнь, плачу за неё тоже я и ремонт делаю тоже я. И конечно же я хочу,чтобы это квартира была моя и только моя) Думаем с мамой о приватизации, в этом случае квартира поделится на троих-ее,меня и моего сына. И получается она свою долю может отдать кому угодно? А если не приватизировать? Что в моем случае выгоднее и лучше? Спасибо!