8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Документы при продаже квартиры в новостройке и указание размеров жилплощади

Добр.день. Собираемся сами продавать квартиру в новостройке. Площадь квартиры 61.25. Недавно оформили квартиру в собственность,получили выписку егрп,в ней общая площадь указана 58.8кв.м. я так поняла,без учета лоджии. В договоре купли-продажи указывать площадь 61.25?не возникнут ли вопросы при подачи документов в мфц почему такая разница по площади?

, Марина, г. Владимир
продажа квартиры

Марина, здравствуйте!

Согласно пункту 12 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 площадь жилого помещения (квартиры, комнаты) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

В ЕГРН у Вас площадь  58.8 кв.м. Таким образом, указывайте именно эту площадь - 58.8кв.м

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Владимир

Еще вопрос: получать свидетельство новые собственники идут одни? мне, как продавцу, не будут выдавать ничего? Как потом докажу, что продала по такой-то цене, если вдруг придет письмо из налоговой

Дмитрий Саркеев
Дмитрий Саркеев
Юрист, г. Москва

Да, подают заявление и получают выписку из ЕГРН, удостоверяющую проведенную регистрацию права (сейчас свидетельства не выдают), новые собственники самостоятельно.

Договор купли-продажи заключается в трех экземплярах. Один экземпляр остается у Вас. При этом вся информация, касающаяся недвижимости, содержится в ЕГРН. Подтвердить переход прав, зарегистрированные права на квартиру возможно путем заказа выписок из ЕГРН (заказ через любой МФЦ).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.
, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Действительно ли завещание если указыны только фио того кому завещано имущество, без даты рождения и указания родства?
Действительно ли завещание если указыны только фио того кому завещано имущество,без даты рождения и указания родства?
, вопрос №4974364, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ипотека
Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста по такому вопросу: я действующий военнослужащий и собираюсь продать квартиру купленную по военной ипотеке. Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?
, вопрос №4973350, Дмитрий, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.04.2018