Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить квартиру в браке, а потом заключить брачный договор на нее?
Здравствуйте! Я нахожусь в браке, есть несовершеннолетний ребенок. Я хочу купить квартиру, но оформить собственность только на себя. Т.е. договор купли продажи будет оформлен только на меня. В будущем хотим заключить брачный контракт, в котором указать что жена не претендует на квартиру. Можно ли так сделать или брачный договор нужно заключить до покупки квартиры? т.е. интересует не откажет ли росреестр в регистрации сделки без брачного договора
Здравствуйте, Егор!
Росреестр вам не откажет. Но до заключения брачного контракта (или соглашения о разделе совместного имущества) купленная квартира будет считаться вашим с супругой совместным имуществом, в котором доли будут равными — по 1/2. Регистрация на одного из супругов в данном случае значения не имеет.
Единоличным собственником вы станете только после заключения брачного контракта.
Добрый день! До заключения брачного договора на приобретаемое имущество действует режим общей совместной собственности супругов — то есть квартира, независимо от того, на кого она будет куплена будет считаться совместно нажитым имуществом.
Чтобы избежать рисков — рекомендую вам приобретать квартиру только при наличии брачного договора. Если хотите приобрести квартиру сейчас без договора — можно сделать это через дарение. Кто-то из родственников покупает квартиру на себя, потом дарит вам. Имущество, полученное в дар в браке, в силу положений ст. 36 СК РФ, совместно нажитым имуществом не считается.