8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова процедура оформления и выплаты военной ипотеки?

Здравствуйте ,приобретал квартиру по военной ипотеке в связь-банке в 2015 году в городе Санкт-Петербург ,на момент приобретения рассчитали срок погашения до 2045 года ,однако по факту сообщили что если платёж будет индексироваться то срок будет сокращён. Все согласования в Росвоенипотеке прошли, но потом я нашёл информацию что по условиям банка кредит по военной ипотеке не может быть предоставлен на срок более 20 лет а также срок кредита не может быть больше периода при котором я достигну возраста 45 лет . На момент приобретения квартиры (2015 год) мне исполнилось 27 лет, то есть по условиям банка и росвоенипотеки мне не имели права выдать кредит на срок более 18 лет. На данный момент последний срок предполагаемой оплаты август 2035 года, мне исполнится 45 лет в 2033. Обратившись в банк сотрудники сказали договор обратной силы не имеет, на мой вопрос почему он не соответствует условиям банка сообщили «а может в 2015 году таких условий не было». Подскажите пожалуйста что можно в этой ситуации предпринять так как сумма на 30 лет насчитана огромная и на данный момент осуществляется выплата в основном процентов, а сам займ практически не списывается. Спасибо заранее за ответ

Показать полностью
, Сергей, г. Петропавловск-Камчатский
Наталья Абросова
Наталья Абросова
Юрист, г. Хабаровск

Добрый день! Законодательством, регулирующим правоотношения в сфере НИС жилищного обеспечения военнослужащих не установлены ограничения по возрасту заемщика и сроку ипотечного кредита.  Такие требования установлены правилами банка. Если в вашем ипотечном договоре таких условий нет, то ваш договор был заключен в тот период когда таких требований у банка не было. Новые правила предоставления кредитов вступили в силу после подписания вами  кредитного договора, на раннее заключенные договоры их действие не распространяется.

1
0
1
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Сергей, здравствуйте!

Права и обязанности военнослужащего, ставшего участником накопительно-ипотечной системы, определены в положениях ст. 11 Федерального закона «О  накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от  20.08.2004 №  117-ФЗ.

При оформлении военной ипотеки в банке всё было согласовано с Росвоенипотекой. Если бы какой-то пункт условий кредитования банком не соответствовал законодательству, МО РФ не дало бы согласие на направление средств по такому кредиту.

Поэтому сейчас что-либо менять не просто сложно — практически невозможно!

Всего доброго!
0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Хотели изменить заемщика в банке до брачного договора - банк отказал, сказал только по решению суда сменит заемщика
Перед разводом хотим заключить брачный договор. Есть 2 квартиры - 1 в собственности и 1 в ипотеке. Заемщик по ипотеке муж. Ипотечную квартиру хочет оставить жене - она больше и ближе к школе сына. Юристы предлагают прописать в брачном договоре, что муж остается плательщиком ипотеки а жена станет собственником после всех выплат. Законно ли это? Нужно ли согласие банка? Хотели изменить заемщика в банке до брачного договора - банк отказал, сказал только по решению суда сменит заемщика.
, вопрос №4108794, Оксана Аникина, г. Белгород
Семейное право
Если я разведусь положена ли мне выплата после родов 450000 на погашение ипотеки?
Здравствуйте. Жду третьего ребенка. С мужем квартира в ипотеку где я созаемщик. Если я разведусь положена ли мне выплата после родов 450000 на погашение ипотеки? И могу ли я их внести в квартиру эту где я созаемщик, так как с мужем буду разведена. В этой квартире у меня 1/2 доли
, вопрос №4108628, Имя Фамилия, п. Тульский
Трудовое право
Могу ли я рассчитывать на статус молодого специалиста и выплаты?
Здравствуйте. Могу ли я рассчитывать на статус молодого специалиста и выплаты?Поступаю на работу впервые,школа,после переподготовки прошел месяц,а основному диплому уже год,сказали что я не прохожу на выплаты.
, вопрос №4108607, Алена Никитина, г. Москва
1000 ₽
Гарантии, льготы, компенсации
И на сколько правомочен такой отказ?
Здравствуйте. Взяли с супругом семейную ипотеку под строительство дома. Дом построили, все ок. При оформлении ипотеки в целях указали строительство дома на нашем участке(указан кадастровый номер) и участок в залоге у банка. Сейчас у нас есть возможность увеличить площадь участка, путем перераспределения, но для этого нужно согласие банка. Если оформить перераспределение участков, то измениться кадастровый номер нашего участка. Банк отказал ссылаясь на то что договор кредитования был заключен на льготных условиях по пост. 1711 от 30.12.2017 и не подлежит Изменению первоначальных целей кредитования. Как быть в данной ситуации? Действительно ли есть такие ограничения? И на сколько правомочен такой отказ?
, вопрос №4108434, Анастасия, г. Москва
Нотариат
При оформлении ипотеки, может ли жена через нотариуса отправить согласие на подпись мужу в другой город?
Добрый день! При оформлении ипотеки, может ли жена через нотариуса отправить согласие на подпись мужу в другой город? Если у мужа нет возможности пойти к нотариусу
, вопрос №4107850, Екатерина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 23.04.2018