592 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

592 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Участвует ли в договоре купли-продажи земельный участок, при покупке гаража?

Покупаю гараж, в ДКП землю как-то надо обозначать?

Документы которые предоставил продавец в приложении.

Пол года назад я покупал стояночное место в цоколе жилого дома (нежилое помещение), там в ДКП все было просто

...Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель, обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора нежилое помещение, общей площадью 15,1 кв. м, этаж – цоколь, номер из поэтажного плана 13, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д. Х, пом. Х

2. Вышеуказанное помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.ххххг. серия хх АВ № хххххх, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись N хх-хх-хх/ххх/ххх-ххх от хх мая хххх г....

В случае с гаражом как? Или кусок земли мне автоматом перейдет?

2018-04-202018-04-20_131853.pdf_131853.pdf
20 Апреля 2018, 09:22, вопрос №1973119 Дмитрий, г. Томск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Дмитрий
8,4
Рейтинг Правовед.ru
4583
ответа
2150
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Дмитрий, здравствуйте!

Вы верный вопрос задали. Однако в данном случае речь идет об одном объекте — недвижимом имуществе — гараже. Вам сейчас пытаются продать только гараж. 

В данном случае запросите у продавца документы на земельный участок, который может быть у него в аренде, либо в собственности.  В этом случае, исходя из документов, нужно заключать дополнительный договор, либо купли-продажи, либо уступки права требования-аренды, либо включить в ДКП гаражи условия о земельном участке. 

20 Апреля 2018, 09:26
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25