Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить продажу банком квартиры, где доли собственности принадлежали детям?
Здравствуйте. У мужа была ипотека на квартиру в Сбер банке. первоночальный взнос - это государственные деньги в помощь молодым семьям. Собственники дети и он с бывшей супругой (обязательные условия гос. программы). Все в равных долях. Муж - бывший военный. платил в срок. после его уволили, он написал в банк на реструктуризацию, но сотрудники банка потеряли документы и банк подал в суд. В итоге квартиру выставили на торги и продали. (документы на квартиру были у приставов, т.к. суд наложил арест на жилье). Сам он прописан с детьми у бывшей тещи. можем ли мы вернуть собственность хотя бы детей? Квартира была выставлена на торги как с двумя собственниками
Марина, здравствуйте!
Порядок реализации заложенного ипотечного имущества предусмотрен главой 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Главным условием возможности такой реализации является вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога.
То есть, изменить что-либо после вступившего в законную силу решения суда и уже практически исполнения этого решения — невозможно.
То, что квартира продавалась с двумя собственниками, не меняет ситуацию. Доли детям должны были быть выделены после полного погашения ипотеки. Суд исследовал и разрешал этот вопрос, поэтому, увы, право пользования ипотечной квартирой было прекращено в момент обращения взыскания у всех членов семьи собственников, в том числе — у детей.
Всего доброго!