Добрый день! Муж, жена и мама жены в равных долях собственники квартиры. Мама хочет оформить дарственную на дочь. Дарственная может быть оформлена самостоятельно или только у нотариуса?
Здравствуйте, Алекс! Вам необходимо обратиться к нотариусу, такого рода сделки подлежат нотариальному удостоверению.Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Здравствуйте, Алекс!
Договор дарения вместе с приложенным к нему пакетом документов и квитанцией об оплате госпошлины регистрируется в ФБУ «ФКП Росресетра» (вернее, регистрируется переход права собственности от одного собственника к другому). Нотариальное заверение данного документа не обязательно, обязательна государственная регистрация перехода права собственности через ФБУ «ФКП Росресетра».
С уважением, Красильников Д.Б.!
