Как приобрести квартиру за материнский капитал, чтобы муж не участвовал в покупке?

Муж со мной не живет, а квартиру я хочу приобрести за мат.копетал, у меня двое детей. Мы находимся не в разводе. Обязательно подавать на развод? Или он может отказаться от своей доли в пользе детей.