Можно ли выписаться из квартиры, если на собственнике долги?

Добрый день. Очень прошу помощи в консультации по жилищному вопросу. Квартира в собственности на двух человек, меня и сестру, наша мать просто прописана в ней. Я в этой квартире не проживаю, а у сестры накопился большой долг. Могу ли я оформить дарственную своей доли на сестру и таким образом часть долгов, которая получается на мне отойдёт к ней? Или же мне так и придётся свою часть выплачивать? И смогу ли я выписаться из квартиры с долгами или мне нужно будет погасить мою половину долга или всю сумму за обоих собственников?

16 апреля 2018, 11:24, Дарья, г. Нижний Новгород

дарственная жилищный вопрос выписаться из квартиры можно ли выписаться из квартиры с долгом как выписаться из квартиры с долгами выписка из квартиры и долги

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Здравствуйте!

Наличие задолженностей по жилищно-коммунальным услугам никак не влияет (по крафйней мере не должно влиять) на снятие с регистрационного учета или регистрации по месту жительства. Можно зарегистрироваться по новому месту жительства, не снимась со старого места жительства. Вас автоматически снимут с регистрационного учета по старому месту жительства.

На одаряемого уже имеющиеся долги не должы переходить, если иное не установлено договором дарения. Ведь в соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан оплачивать жилищно коммунальные услуги с момента регистрации его права собственности на квартиру.

16 апреля 2018, 11:28

Дарья

Клиент, г. Нижний Новгород

Тогда я должна буду обратиться в суд, для того чтобы между двумя собственниками разделили долг за квартиру? Я свою часть выплачу, смогу оформить договор дарения и на мне уже не должен будет копиться долг?

16 апреля 2018, 11:33

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Если квартира в долевой собственности, то в соответствии со ст. 249 ГКРФ собственник несет расходы на содержание имущества пропорционально его доле.

16 апреля 2018, 11:47

Похожие вопросы

Наследство

Здравствуйте, у меня отец умер в 2020 году, я вступил в наследство по комнате, можно сказать что квартира там как

здравствуйте, у меня отец умер в 2020 году, я вступил в наследство по комнате , можно сказать что квартира там как общежитие , с меня требуют оплату за 2023-2025 год за электроэнергию, но я там не проживал ни когда, могу ли я как то оспорить этот долг?

11 февраля, 14:20, вопрос №4854331, Антон, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 13:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

2 ответа

Недвижимость

Можно ли передать квартиру в собственность другому человеку если у него нет документов?

11 февраля, 13:20, вопрос №4854239, Александр, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

11 февраля, 10:10, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына, выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом

Я хочу выписаться из квартиры и оформить дарственное на сына . В квартире мы не проживали больше 8 лет. В ней жил и прописан мой брат с дочерью . За ЖКХ он не платил и поэтому в кв большой долг есть . Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына , выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом . И разделить счета.??

11 февраля, 02:29, вопрос №4853859, Арина, г. Вологда

1 ответ