Есть ли возможность заложить квартиру в банк?

Question

Есть ли возможность заложить квартиру в банк?

Здравствуйте. Ситуация следующая: хотим приобрести участок с домом в снт( цена 6.000.000). В собственности есть однокомнатная квартира ( 4.000.000). Продать раньше августа квартиру невыгодно( в августе 3 года как в собственности). Деньги нужны сейчас. Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?

16 Апреля 2018, 09:59, вопрос №1968260 Анастасия, г. Долгопрудный

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

6370

ответов

2578

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Андреева Татьяна

Юрист

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Анастасия, здравствуйте!

В ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, какое имущество может быть предметом ипотеки. В первую очередь — это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке.

Предлагая в залог свою квартиру, Вы должны понимать, что до погашения ипотеки продать её Вы не сможете.

Я бы предложила оформить сумму кредита с учетом на первоначальный взнос. Иногда банки идут на такие уступки клиентам.

Либо прокредитоваться отдельно на первоначальный взнос. Правда, и процент будет выше… Но в любом случае, залог жилья — не самый лучший вариант.

Всего доброго!

22 Апреля 2018, 19:45

q Отблагодарить

0 0

Власов Андрей · Accepted Answer · 16 Апреля 2018, 10:07

9,6

Рейтинг Правовед.ru

22094

ответа

8625

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Власов Андрей

Юрист, г. Апатиты

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

9,6рейтинг
8625отзывов
эксперт

Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?
Анастасия

Анастасия, добрый день! Надо обращаться в банк, подписывать кредитный договор, договор залога. После регистрации залога отчуждение квартиры будет возможно только с согласия банка как залогодержателя, тут не исключено что банк такое согласие не даст

16 Апреля 2018, 10:07

q Отблагодарить

0 0

Есть ли возможность заложить квартиру в банк?

Новое в журнале Правовед.ru