8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность заложить квартиру в банк?

Здравствуйте. Ситуация следующая: хотим приобрести участок с домом в снт( цена 6.000.000). В собственности есть однокомнатная квартира ( 4.000.000). Продать раньше августа квартиру невыгодно( в августе 3 года как в собственности). Деньги нужны сейчас. Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?

16 апреля 2018, 06:59, Анастасия, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
10 рейтинг
Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?

Анастасия

Анастасия, добрый день! Надо обращаться в банк, подписывать кредитный договор, договор залога. После регистрации залога отчуждение квартиры будет возможно только с согласия банка как залогодержателя, тут не исключено что банк такое согласие не даст

16 апреля 2018, 07:07
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист,

Анастасия, здравствуйте!

В ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, какое имущество может быть предметом ипотеки. В первую очередь — это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке.

Предлагая в залог свою квартиру, Вы должны понимать, что до погашения ипотеки продать её Вы не сможете.

Я бы предложила оформить сумму кредита с учетом на первоначальный взнос. Иногда банки идут на такие уступки клиентам.

Либо прокредитоваться отдельно на первоначальный взнос. Правда, и процент будет выше… Но в любом случае, залог жилья — не самый лучший вариант.

Всего доброго!

22 апреля 2018, 16:45
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.