Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность заложить квартиру в банк?
Здравствуйте. Ситуация следующая: хотим приобрести участок с домом в снт( цена 6.000.000). В собственности есть однокомнатная квартира ( 4.000.000). Продать раньше августа квартиру невыгодно( в августе 3 года как в собственности). Деньги нужны сейчас. Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?
Есть ли возможность заложить квартиру в банк ( нужны наличные для первоначального платежа) и далее оформить ипотеку на дом? После августа квартиру продадим. Как это лучше сделать?Анастасия
Анастасия, добрый день! Надо обращаться в банк, подписывать кредитный договор, договор залога. После регистрации залога отчуждение квартиры будет возможно только с согласия банка как залогодержателя, тут не исключено что банк такое согласие не даст
Анастасия, здравствуйте!
В ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, какое имущество может быть предметом ипотеки. В первую очередь — это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке.
Предлагая в залог свою квартиру, Вы должны понимать, что до погашения ипотеки продать её Вы не сможете.
Я бы предложила оформить сумму кредита с учетом на первоначальный взнос. Иногда банки идут на такие уступки клиентам.
Либо прокредитоваться отдельно на первоначальный взнос. Правда, и процент будет выше… Но в любом случае, залог жилья — не самый лучший вариант.
Всего доброго!