Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Рефинансирование ипотеки под 6% после рождения второго ребёнка
Добрый день!
Я взял ипотеку в Сбербанке (г. Калуга) на первичку в 2012м году. Неделю назад у нас родился второй ребёнок и я хотел бы воспользоваться новой гос программой субсидирования ипотеки сверх 6% в этом же банке. Позвонил на горячую линию в Сбербанк и там ответили что данная программа работает только при условии взятия новой ипотеки на покупку нового жилья, но не применима для рефинансирования под 6% уже ранее взятой ипотеки. Насколько это правомерно со стороны Сбербанка? В программе прямо сказано что она распространяется как на вновь взятую ипотеку так и позволит рефинансировать под 6% уже ранее взятый кредит.
Спасибо!
Юрий, здравствуйте!
В соответствии с правилами кредитования по ипотечным продуктам семей с детьми, те семьи, которые ранее оформили жилищные кредиты, при рождении еще одного ребенка в период действия программы, могут осуществить перефинансирование. Для этого необходимо выполнение некоторых условий:
— жилье было приобретено на первичном рынке у продавца, являющегося юрлицом;
— ранее по кредиту не осуществлялась реструктуризация;
— отсутствие текущих просрочек по кредиту.
Если все три условия у Вас соблюдены, то банк не вправе отказать в рефинансировании.
Татьяна, здравствуйте!
Большое спасибо за ответ. Прошу пожалуйста уточнить — считается ли реструктуризацией то, что сбер снижал ставку, но только на 0,1%? Писали заявление на снижение ставки.
Спасибо
А на основании чего банк снижал ставку?
Но вообще-то программа поддержки семей с детьми не конкретизирует такого запрета, как изменение процентной ставки в период действия кредитного договора.
Понимаете, банку, в принципе, всё равно — какая ставка! Потому что ему свыше 6% процентов, установленных для заёмщика, будет компенсировать государство. Я не понимаю, почему Сбер сопротивляется...
Может, не на того менеджера попали?