Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если нотариус выявил ошибку при запросе в госреестр?
Нотариус сделала запрос в гос реестр и пришел ответ в котором пишется что границы участка пересекаются с другим участком, и отказалась заверять договор купли продажи. Законноли это и может ли заверить другой нотариус такую сделку?
Доброго времени суток, Антон!
К сожалению, нотариус прав, поскольку
пересечение границ земельного участка является основанием для приостановления и
в последующем для отказа в государственной регистрации перехода права
собственности в Росреестре (п.20 ст.26 Закона о регистрации).
Обязанность нотариуса проверить законность сделки, и если
нотариус выявит несоответствие требованиям закона, сделку — не удостоверит. По
этой причине бессмысленно обращаться к другому нотариусу. Единственный выход из
ситуации устранить пересечения, обратившись к кадастровому инженеру.