Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налоговый вычет мне положен, если недвижимость разделена на четыре доли?
Здравствуйте. Мы купили дом с землёй. Стоимость 5,6 млн. У меня и у жены по 9/20 долей у каждого, у двоих детей по 1/20 доли у каждого. Налоговая утверждает, что вся стоимость дома с землёй делится на четверых собственников не зависимо от долей. И каждому положен вычет из 1,4 млн. Права ди налоговая или сумма вычета должна исчисляться из долей каждого владельца?
, Алексей, г. Ейск
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте. Мы купили дом с землёй. Стоимость 5,6 млн. У меня и у жены по 9/20 долей у каждого, у двоих детей по 1/20 доли у каждого. Налоговая утверждает, что вся стоимость дома с землёй делится на четверых собственников не зависимо от долей. И каждому положен вычет из 1,4 млн. Права ди налоговая или сумма вычета должна исчисляться из долей каждого владельца?Алексей
Алексей, добрый день! В ранее действовавшей редакции НК действительно было ограничение по данному вычету, связанное с размером доли получателя вычет в праве на приобретенную недвижимость, сейчас его нет поэтому вычет может быть перераспределен, в данном случае каждый из супругов вправе получить вычет в 2 млн.
Письмо Минфина России от 10.06.2016 N 03-04-05/34090
При этом положения статьи 220 Кодекса не ограничивают право супругов на основании заявления в целях получения имущественного налогового вычета определять сумму расходов на приобретение дома, приходящихся на каждого из супругов.по расходам, на приобретение долей н/летними родители могут учесть эти расходы в составе вычета но не более 2 млн. в целом на 1 родителя
Таким образом, в случае представления в налоговый орган указанного заявления, документов, перечисленных в подпункте 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса, в том числе документов, подтверждающих произведенные расходы на покупку дома, супруг имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
Исходя из вышеизложенного налогоплательщик-родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в размере фактически произведенных расходов на приобретение указанной квартиры со своими несовершеннолетними детьми, но не более 2 000 000 рублей в целом на родителя.
Похожие вопросы
Или что-то нужно будет возвращать с вычетов?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2023 году, сейчас планирую подать на налоговые вычеты. Возможно ли потом будет погасить часть ипотеки материнским капиталам? Или что-то нужно будет возвращать с вычетов?
Или каким способом может сын матери умершей оформить опеку и как это делается?
Добрый день!
Вопрос касается наследственной массы и действий одного из родственников.
У меня умерла мать.
Состав наследников по отношению к умершей: 2 сына, муж, мать. Итого 4 человека.
Вопрос по поводу матери умершей. Маме умершей уже 95 лет. В силу плохого физического и умственного состояния она не может самостоятельно прийти к нотариусу, который вел дело о наследстве, и получить свидетельство о наследстве(на 1/8 банковского вклада, на 1/8 квартиры, на 1/8 дачного домика, на 1/8 дачного участка). В связи с этим мы опасаемся, что все эти доли отойдут государству, если она не заберет свидетельства о наследстве.
Но у матери умершей есть сын. Который приходится родным братом умершей.
Каким способом мать умершей может получить свидетельства на доли умершей?
Или каким способом может сын матери умершей оформить опеку и как это делается?
Какие есть законные способы оформить на мать умершей или на брата умершей доли в наследственной массе?
Или инспектор неправильно меня информировал?
Доброе утро! Мой муж вместе с сестрой купили в 2019 году квартиру для матери в долевую собственность(по 1/2). В 2023 ее продали(менее 5 лет), также по долям. Налоговым вычетом при покупке не пользовались (никогда не пользовались). Можно ли при составлении декларации 3-ндфл сделать зачет - вычета и налога за продажу? При обращении к инспектору та подтвердила, что можно. При составлении декларации не могу найти, какой лист для этого нужно заполнить, или заявление писать? или инспектор неправильно меня информировал?
Имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
Какие налоговые вычеты у меня будут?
Добрый день! Я пенсионер, продала дачу(нежилое) менее 5 лет за 3,5 мл. руб. Купила сразу дом единственное жилье за 4,5 мл. руб. Как рассчитать сумму НДФЛ . Какие налоговые вычеты у меня будут?