Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура получения технических условий для проведения аукциона?
Добрый день, на кого ложится обязанность получения технический условий для проведения аукциона по предоставлению в аренду находящегося в государственной собственности субъекта РФ земельного участка по инициативе юр. лица?
, Мансур, с. Алхан-Юрт
Юлия Умнова
Здравствуйте, Мансур!
Согласно ч.1 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ:
Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также — аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
Частью 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ определен порядок образования земельного участка и подготовки аукциона.
Данный порядок включает перечень действий, которые должно совершить заинтересованное лицо перед подачей заявления.
Данный перечень заканчивается подпунктом 6:
6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка. В данном заявлении должна быть указана цель использования земельного участка;
Таким образом, порядок, определяющий обязанности заинтересованного лица заканчивается подачей заявления в уполномоченный орган.
При этом получение технических условий значится в данном перечне подпунктом 8:
8) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, за исключением случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с подпунктами 1, 5 — 19 пункта 8 настоящей статьи;
После подачи заявления от юр. лица (пп.6) все остальные действия по организации аукциона, в т.ч.получение технических условий, возложены на уполномоченный орган (пп.7, 8, 9).
Похожие вопросы
Я посетила салон красоты, в который пришла на процедуру ламинирования ресниц, после процедуры был некоторый
Добрый день.
Я посетила салон красоты, в который пришла на процедуру ламинирования ресниц, после процедуры был некоторый дискомфорт, но особого значения не придала, к вечеру глаза стали красными особенно правый, за 10 лет данной процедуры такое получилось впервые. На следующий день я поехала к врачу где мне поставили ожог 1 степени обоих глаз ( благо это самая легкая степень) все лекарства купила, обратилась в салон жду их предложений по решению вопроса. Вопрос следующий, сколько можно требовать (сумму) для возмещения морального/физического вреда. Не считая затраты на процедуру, приемы врача и лекарства.
Или ЦБ так проводит процедуру возврата?
Здравствуйте, на сайте Яндекс недвижимость при бронировании квартиры списали деньги, в залог они не вошли, предложили вернуть средства, но чтобы оформить возврат, на карточке должна была быть такая же сумма для проверки карты, провели процедуру еще раз, снова списали, а теперь просят для возврата положить на карту уже вдвое больше. Это уловка мошенников? Или ЦБ так проводит процедуру возврата? И как получить возврат?
И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
Здравствуйте. Я была прописана много лет у родственницы, родила ребёнка и его там же прописали. Родственница умерла. Её наследники хотят чтоб я выписалась вместе с ребёнком, но ребёнок не совершеннолетний. Какова процедура выписки с ребёнком? И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?
Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .
Здравствуйте хочу пройти процедуру упращенного банкроства студент
Здравствуйте, хочу пройти процедуру упращенного банкроства
студент
Без имущества
Долг 300000 примерно
Смогли я его сделать
Здравствуйте, хочу пройти процедуру упращенного банкроства
студент
Без имущества
Долг 300000 примерно
Смогу ли я его сделать
Юлия, благодарю Вас за ответ.
Поясните, пожалуйста: под уполномоченным органом, если речь идет о гос. собственности субъекта РФ, понимается орган исполнительной власти субъекта РФ, но в Постановлении Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» говорится:
5. Орган местного самоуправления не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства предоставляет заинтересованным лицам технические условия.
Для получения технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения орган местного самоуправления в срок не позднее чем за 45 дней до даты принятия одного из указанных решений обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства.
6. В случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.
Получается, что орган исполнительной власти субъекта РФ должен обеспечить получение тех. условий через орган местного самоуправления? Или он имеет право самостоятельно осуществлять запрос тех. условий?
Исходя из части 9 статьи 48 Градостроительного кодекса:
Часть 10 ст. 48 Градостроительного кодекса предусматривает возможность (но не обязательность):
При этом, правила в Постановлении Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения.
Таким образом, порядок получения технических условий определен только для органов местного самоуправления, что не препятствует обращению исполнительного органа государственной власти за получением технических условий самостоятельно (в данном случае в отсутствие утвержденного порядка).