Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом и землю, зарегистрированную на меня, но без документов?
Здравствуйте,у меня такой вопрос, на мужа зарегестрированны дом и земля,он собственник. Его когда он был в юном возрасте, родственница попросила оформить на себя а жить она будет. А сейчас не хочет платить налоги и переоформить на себя. А нам это не нужно...Документы она естественно не отдает...а нам надоело так жить. .. хотим продать дом и заплатить эти налоги. Так что такой вопрос мы можем продать дом,без документов,но при этом муж собственник. Подскажите что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия!
Вам, как собственникам, нужно обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении документов в связи с их утерей.
После восстановления документов можете продавать недвижимость.
Добрый день, Анастасия!
Изначально вам необходимо обратится с заявлением в Росреестр о восстановлении и выдачи дубликатов документов. Вы можете получить через Росреестр выписку из ЕГРП. При этом. выписка из ЕГРП действительна в течении 30 дней, поэтому ее необходимо восстанавливать непосредственно перед сделкой купли-продажи. Заказать данную выписку вы можете также через МФЦ или через сайт ЕГРП.
Также, лучше если Вы восстановите правоустанавливающие документы. а именно договор купли-продажи. Его Вы также можете запросить через органы Росреестра, или запросить у продавца копию договора, если остались контакты, данного лица.
Затем сможете приступать к продаже недвижимости. Но также необходимо учитывать следующий факт:
родственница попросила оформить на себя а жить она будет
Если родственница вашего супруга проживает по месту жительства, а также прописана там, то Вам необходимо заранее позаботится о выписки ее из жилого помещения. Иначе, в последствии у покупателя могут возникнуть проблемы с выпиской Вашей родственницы.
С уважением, Дарья Кузьмина!
спасибо вам) а не подскажите восстановление документов платное?
Я думаю, что платное… Росреестр берет деньги за любую справку...