Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно передать квартиру с минимальными затратами?
Добрый день.
Муж моей матери желает переоформить свою квартиру на меня. Собственником является он. Квартира приобреталась до брака с моей матерью. В квартире прописаны он и моя мать. Подскажите, пожалуйста, каким способом можно передать квартиру в мою собственность с минимальными нотариальными, налоговыми и прочими затратами?
Если оформлять дарственную, то является ли муж матери моим близким родственником?
Здрвствуйте, Сергей!
Передать Вам право собственности на квартиру можно по договору дарения(если квартира передается безвозмездно), либо по договору купли-продажи (если право собственности на квартиру передается на возмездноц основе). Если квартира исключительно в собственности мужа матери, то удостоверять сделку нотариално необязательно. Соответственно, нотариальные расходы нести не придется. Потребуется оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности -2000 руб. Муж матери не является бизким родственником. При дарении налог13 % от кадастровой стоимости имущества.
Здравствуйте Сергей!
Подскажите, пожалуйста, каким способом можно передать квартиру в мою собственность с минимальными нотариальными, налоговыми и прочими затратами?
Сергей
Согласно ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости» обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Если квартира, о которой идет речь, является собственностью только мужа Вашей мамы, т.е. квартира оформлена не в долях, то удостоверять сделку у нотариуса нет необходимости, лишние затраты.
Если оформлять дарственную, то является ли муж матери моим близким родственником?
Сергей
Муж Вашей мамы, насколько понятно из вопроса, не является Вашим отцом, поэтому он не является Вашим близким родственником. И по указанной причине, при дарении у Вас возникает обязанность уплаты налога.