Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог с продажи дома, доставшегося по наследству, если после смерти наследодателя уже прошло 3 года, но нет еще 3-х лет с момента как появились документы на собственность?

Добрый день! Нужно ли платить налог с продажи дома, доставшегося по наследству, если после смерти наследодателя уже прошло 3 года, но нет еще 3-х лет с момента как появились документы на собственность? В собственность вступили в августе 2015.

, Елена, г. Владимир
Юлия Комарова
Юлия Комарова
Юрист, г. Навашино

Здравствуйте, Елена. Платить налог нужно, если с момента последней регистрации жилого дома в росреестре прошло менее 3 лет и цена свыше 1 000 000 рублей. На смерть наследодателя это не влияет, важна регистрация жилого дома на самого наследника. Эта запись указана в свидетельстве, либо в выписке из Единого Государственного Реестре Недвижимости (ЕГРН). Если цена продажи менее 1 000 000 рублей, то платить налог ненужно.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Владимир

А если моя доля составляет меньше 1 000 000 р, но налоговый вычет 1 раз с продажи недвижимости я уже получала?

Размер доли не имеет. Советую делать 2 разных договора купли-продажи, каждый собственник продает свою долю, тогда вам налог ненужно будет платить, договор будет нотариальный.

0
0
0
0
Евгения Алексеева
Евгения Алексеева
Юрист, г. Чебоксары

День добрый. Право собственности наследника возникает всегда и без каких бы то ни было исключений со дня открытия наследства (смерти человека) независимо от государственной регистрации права такого наследника на наследственное имущество ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В вашем случае, независимо от того, что регистрация в реестре недвижимости Вашего права собственности на наследуемое имущество осуществлена по истечении 6 месячного срока для вступления в наследство, право собственности на дом у Вас возникло со дня смерти наследодателя.

Учитывая, что именно со дня его смерти прошло уже более 3-х лет, налог на доходы при продаже дома Вы уплачивать не будете.  

2
0
2
0
Похожие вопросы
Семейное право
Нужно ли подавать сведения в отношении бывшего супруга, если брак был расторгнут 28 января 2020 года?
Гражданскому служащему нужно в 2020 году сдать в кадровое подразделение государственного органа по месту прохождения службы справку о доходах за 2019 год в отношении себя и супруга. Нужно ли подавать сведения в отношении бывшего супруга, если брак был расторгнут 28 января 2020 года? Изменится ли решение вопроса о необходимости подачи сведений в отношении бывшего супруга, если брак был расторгнут 5 сентября 2019 года?
, вопрос №3522056, Артур, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Здравствуйте, праздновали день рождение дома у моей тети, топили баню, потом ей не пользовались, она
Здравствуйте, праздновали день рождение дома у моей тети, топили баню, потом ей не пользовались, она загорелась, в этот момент все были дома, дрова не подкидывали, предположения от чего могла загореться - попал ветер (был очень сильный в тот день) в трубу и начал пускать дым через баню, от этого и загорелось. Тетя требует возместить ущерб а размере 500 000, подскажите, нужно ли платить, если наша вина не установлена? Может ли она быть привлечена к ответственности за нарушение противопожарной безопасности, являясь собственником бани?
, вопрос №3521554, Дарья, г. Иркутск
Исполнительное производство
Однажды мне сказали, что я их могу после 3-х лет не платить, если не подали в суд, это так?
Здравствуйте, пошёл 4 год моим займам, их 5 шт, и только 1 займ подал в суд и далее дело у приставов, остальные 4 молчат и не подали на меня ничего. Они онулировались? Что с ними делать дальше? Однажды мне сказали, что я их могу после 3-х лет не платить, если не подали в суд, это так?
, вопрос №3520954, Александра, г. Новосибирск
Наследство
Могу ли я отправить какие-то документы в эл
Здравствуйте! Могу ли я отправить нотариусу на эл. почту заявление о принятии наследства, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью? Если УКЭП выдана коммерческой организацией (из списка аккредитованных центров), а не ИФНС, является ли такое заявление действительным? В данный момент я постоянно проживаю за границей, поэтому в первую очередь меня интересует проблема оформления наследства удаленно. Вопрос оформления доверенности на лицо, находящееся в России, пока не рассматривается, так как для оформления доверенности нужно ехать в российское посольство, запись в которое заполнена на несколько месяцев вперед. Соответственно, меня интересует вопрос, могу ли начать процесс оформление наследства и закончить его удаленно? Мой внутренний российский паспорт со мной (за границей), как и свидетельство о браке (перемены имени). Свидетельство о смерти наследодателя в бумажном виде находится в России, и его могут передать нотариусу. Могу ли я отправить какие-то документы в эл. виде (доказательство родства, мой паспорт и т.д.)? Или нужно делать копии тех документов, которые со мной, заверять их в российском посольстве и потом отправлять нотариусу обычной почтой? Насколько я поняла, самое важное, это в течение полугода со смерти наследодателя заявить о своем желании вступить в наследство. Полгода еще не истекли, и наследодатель (мой брат) не оставлял завещания. Я являюсь сестрой умершего и единственным наследником первой очереди. Спасибо.
, вопрос №3520004, Виктория, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Если я куплю земельный участок в ипотеку на 10 лет, обязан ли я построить дом в течении 3-х лет чтобы землю не признали пустующей и не увеличили налог на неё или чтоб не отобрали её?
Если я куплю земельный участок в ипотеку на 10 лет,обязан ли я построить дом в течении 3-х лет чтобы землю не признали пустующей и не увеличили налог на неё или чтоб не отобрали её?
, вопрос №3518319, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 12.04.2018