До какой даты мы должны платить аренду?
Наша организация арендует земельный участок у другой организации, 23 августа 2013г. мы подали документы на регистрацию права собственности (договор купли-продажи от 07 августа 2013г.) Возник в связи с этим вопрос: с какой даты мы можем прекратить платить аренду? С даты подачи документов на регистрацию, даты договора или с даты когда выдадут свидетельство? И каким законом это подтверждается? Спасибо заранее за ответ.
, Любовь, г. Ярославль
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.