8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налогообложение при продаже-покупке квартиры

Здравствуйте! В прошлом 2012 году стала участником долевого строительства. Полный финансовый расчет со строительной организацией - 900 т.р. В июне 2013г. дом сдан. Оформлено право собственности. Квартира продана за 1100т.р. все суммы проведены официально. Как, я понимаю, нет 3 лет владения и с учетом налогового вычета со 100т.р. я должна заплатить налог 13т.р. НО: собираюсь в этом же году купить квартиру дороже 1100т.р. Как это может отразится на моем налогобложении (13т.р.) за 2013г?

Заранее благодарна за консультацию.

, Елена, пгт. Анна
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

Если у Вас были налогооблагаемые доходы в 2013 году (то есть если  Вы официально трудились и работодатель платил за Вас НДФЛ), то налога к уплате не будет. Просто Вам надо подать в 2014 году налоговую декларацию 3-НДФЛ и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Если официальных доходов у Вас не было и НДФЛ с Вас не удерживался, то придется уплатить 13 000 рублей. 

Но замечу, что если акт передачи строящейся квартиры был оформлен в 2012 году, то Вы также можете заявить налоговый вычет по доходам 2012 года (Письмо Минфина от 11 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-883).

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым
Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?
, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Или это уже при сдаче деклараций выбирается система налогообложения?
Нужна помощь в открытии ИП. В целом понимаю что нужно открывать через гос услуги,но вопрос в том что как выбрать систему налогообложения? Или это уже при сдаче деклараций выбирается система налогообложения?
, вопрос №4096921, Роман, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово
Нотариат
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя?
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя ?
, вопрос №4094512, Александра, Харьков
1200 ₽
Земельное право
Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2013