Здравствуйте. Унаследовал 1/3 квартиры. Получил право на наследство. Владелец 2/3хочет совместно со мной продать всю квартиру. Я так понимаю нужно получить мне право на собственность этой 1/3. Какие документы в МФЦ нужно предоставить?
И есть еще 1/3 доли земли (тоже унаследовал), владелец 2/3 хочет выкупить мою долю. Тот же вопрос как вступить в собственность доли?
Здравствуйте!
Унаследовал 1/3 квартиры. Получил право на наследство. Владелец 2/3хочет совместно со мной продать всю квартиру. Я так понимаю нужно получить мне право на собственность этой 1/3. Какие документы в МФЦ нужно предоставить?
И есть еще 1/3 доли земли (тоже унаследовал), владелец 2/3 хочет выкупить мою долю. Тот же вопрос как вступить в собственность доли?
Обращайтесь в МФЦ со свидетельством о праве на наследство (которое выдает нотариус) и со своим паспортом для осуществления регистрации перехода права собственности.
Что касается выкупа доли — заключайте договор купли-продажи и также подавайте на регистрацию в Росреестр, либо в МФЦ.
Здравствуйте
Я так понимаю нужно получить мне право на собственность этой 1/3. Какие документы в МФЦ нужно предоставить?
И есть еще 1/3 доли земли (тоже унаследовал), владелец 2/3 хочет выкупить мою долю. Тот же вопрос как вступить в собственность доли?
ЧТобы стать собственником, надо зарегистрировать свое право в Росреестре
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости»Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Здравствуйте! В МФЦ вам необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, оплатить государственную пошлину в сумме 2000руб. Если земельный участок был предметом рассмотрения нотариусом, то он должен фигурировать в свидетельстве о праве на наследство. Права на него также оформляются через регпалату. После того как сдадите документы на регистрацию ваши права на земельный участок и дом в 1/3 доли вам предоставят выписки о правах на недвижимое имущество. После этого вы сможете распоряжаться принадлежащим вам имуществом. Чтобы лишний раз не бегать в МФЦ вы можете одновременно с регистрацией на вас прав собственности оформить перерегистрацию на другое лицо прав собственности на основании договора купли-продажи.
Правоустанавливающие документы должны предоставить, в том числе свидетельство о вступлении в права наследования
К ответам коллег добавлю, что для продажи доли в праве собственность на недвижимость, договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен.
ч. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Поэтому сразу после регистрации права собственности в МФЦ продать долю по договору купли-продажи в простой письменной форме не получится, необходимо обратиться к нотариусу.
