8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Необходимо ли получение разрешения органов опеки при продаже доли квартиры несовершеннолетнего?

Добрый день!

Прошу разъяснить: есть 3- комнатная квартира 61,5 кв. м. У моего несовершеннолетнего сына доля 1/6. Необходимо продать эту квартиру, для чего требуется получить разрешение органов опеки.

У меня в совместной с мужем собственности есть 2- комнатная квартира без обременений, планируем выделить в ней собственность ребенку в размере 1/4 доли. Как это сделать?

По метражу и стоимости она улучшает жилищные условия ребенка, и он постоянно там проживает вместе с родителями.

Прошу рассмотреть все возможные варианты для моей ситуации, в целях продажи 3- комнатной квартиры. Либо мену моей доли с долей моего ребенка в указанных квартирах, а в дальнейшем продажу уже без участия несовершеннолетнего

Обе квартиры находятся в Москве.

С уважением Светлана.

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
согласие органов опеки на продажуразрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего

ЗДравствуйте

Надо этот вопрос решать с органами опеки, возможно придется выделить долю ребенку в 2 комн. квартире

Гражданский кодекс, N 51-ФЗ | ст. 37 ГК РФ
 по законам  по судебным решениям

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного (действующая редакция)

[Гражданский кодекс РФ][Глава 3][Статья 37]

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Я и хочу ему выделить 1/4 в 2 комнатной квартире. Если дарением то поясняют что это безвозмездная сделка, а купля-продажа возмездная и нельзя продать одновременно подарив другую долю. А также ссылаясь на 37 статью, запрещают любые сделки с подопечным. Хотя мои действия НЕ ВЛЕКУТ уменьшение имущества, а наоборот 

Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

Дак вы и спросите что хотят органы опеки. Ваши действия верны, а если что, действия органов опеки можно всегда обжаловать

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Светлана!

В любом случае Вам надо обращаться в органы опеки и попечительства и получать разрешение. Возможно органы опеки и попечительства обяжут Вас положить деньги, полученные от продажи доли на счет несовершеннолетнего. 

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Мой вопрос как раз и заключается в получении этого разрешения, как его получить наделив ребенка собственностью в другой квартире, которая принадлежит его маме и папе

Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

В заявлении, которое будете подавать в органы опеки и попечительства указывайте, что готовы выделить долю в другой квартире, указывайте характеристики квартиры (можно копию техпаспорта приложить или выписку из егрн). В случае отказа его можно оспорить в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Имеют ли право органы опека МВД ПДН министерство культуры
Имеют ли право органы (опека, МВД, ПДН, министерство культуры, школа) озвучивать фамилию ребенка, совершившего попытку суицида по всем детским учреждениям?
, вопрос №4852877, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Необходимо ли получать разрешение на строительство модульной котельной (будет стоять на плите) на собственном земельном участке, к котельной подключается магистральный газ
Необходимо ли получать разрешение на строительство модульной котельной (будет стоять на плите) на собственном земельном участке, к котельной подключается магистральный газ
, вопрос №4852804, Инга, г. Орел

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
Здравствуйте,я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
, вопрос №4852344, Елена Викторовна Волкова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.04.2018