Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы варианты приобретения земельного участка, границы которого накладываются на другой участок?
здравствуйте. хотели купить участок но по кадастровой карте показывает что он как бы наложен на другой участок. *наш* участок показывает что собственность. а другой публично правовой. Как быть или может это ошибка карты
Здравствуйте Елена!
В данном случае покупка такого участка может привести к спорам, в том числе судебным с правообладателем налагаемого земельного участка. Данное обстоятельство может свидетельствовать о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.