Здравствуйте уважаемый юрист.Скажите пожалуйста,может ли дольщик в приватизированной квартире без разрешения других дольщиков продать или подарить свою долю постороннему лицу?Спасибо.
Здравствуйте. В этом случае существует преимущественное право покупки, вы не можете пойти в обход других сособственников., иначе сделку можно будет оспорить в суд.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если есть дополнительные вопросы, пишите. С уважением, Гончарова Е.В.
Здравствуйте! Дополню коллегу. На дарение доли требования ст. 250 ГК РФ не распространяются, поэтому подарить долю, не предлагая её другим собственникам, Вы можете. Договор подлежит нотариальному оформлению.
Здравствуйте!
При сделках купли-продажи совладельцы жилья обладают данным им законом правом на приоритетную покупку. Если долю собираются продать, то согласие на продажу от всех совладельцами жилья обязательно. А вот при сделке по дарению можно без этого согласия обойтись.
