Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

700 ₽

Вопрос решен

Как увелечить норму ХВС и водоотведения для хостела?

Здравствуйте Уважаемые юристы! Заключили договор с "Водоканалом" в ноябре с прописанными нормами для ХВС и водоотведения (4 куба в месяц). Получили счет за со сверхлимитным потреблением в 5-ти кратном размере. Хотелось бы узнать законность таких расчётов со стороны компании, т.к до этого платили через управляющую компанию и никаких норм и лимитов не было. Счета и договор прикрепляю. Писал письмо в водоканал с просьбой рассмотреть повышение норм ,письмо с ответом прикрепляю. Ходил в тех. отдел, для выяснения, там сказали для увеличения норм вам потребуется подготовить документы и заплатить по 38000 рублей за каждые дополнительные 30 кубов в месяц и 13000 рублей за каждые дополнительные 30 кубов водоотведения. Средний расход воды в хостеле 50-70 кубов в месяц. Помещение нежилое в МКД.

Показать полностью

пиьсмо от водоканала
.jpg
приказ тарифы 2018
.pdf
Счет на оплату покупателю 0202609-0000002 от 15.01.2018
.xls
Счет на оплату покупателю 0202609-0000003 от 15.01.2018
.xls
таблица тарифы 2018 (1)
.pdf
1
.jpg
2
.jpg
3
.jpg
4
.jpg
5
.jpg
6
.jpg
7
.jpg
8
.jpg
9
.jpg
10
.jpg
11
.jpg
12
.jpg
13
.jpg
14
.jpg
15
.jpg
16
.jpg
17
.jpg
18
.jpg
19
.jpg
20
.jpg
21
.jpg
22
.jpg
23
.jpg

09 апреля 2018, 10:29, Глеб Игоревич, г. Новосибирск

Писал письмо в водоканал с просьбой рассмотреть повышение норм, письмо с ответом прикрепляю. Ходил в тех. отдел, для выяснения, там сказали для увеличения норм вам потребуется подготовить документы и заплатить по 38000 рублей за каждые дополнительные 30 кубов в месяц и 13000 рублей за каждые дополнительные 30 кубов водоотведения. Средний расход воды в хостеле 50-70 кубов в месяц. Помещение нежилое в МКД.
Глеб Игоревич

Глеб Игоревич, добрый день! Дело в том, что с 01.01.2016 в Правила предоставления коммунальных услуг внесены изменения, согласно которым все собственники нежилых помещений обязаны заключать с РСО прямые договоры поставки коммунальных ресурсов. В вашем случае видимо был заключен еще и договор технологического присоединения с величиной нагрузки в 4 куб.м ввиду чего вам и начисляют за сверх лимитное потребление. Выходом из данной ситуации может быть подача заявки на технологическое присоединение большей нагрузки

порядок подключение, в том числе при необходимости увеличения существующей нагрузки, определен разделом 4

Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв.

Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

91. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню, указанному в пункте 90 настоящих Правил, и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений. Организация водопроводно-канализационного хозяйства определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в инвестиционной программе организации.

09 апреля 2018, 10:40

Глеб Игоревич

Клиент, г. Новосибирск

Договор технологического присоединения с величиной нагрузки мы не заключали. В основном договоре ХВС в приложении 6 приведены сведения о нормах. А откуда они взялись совершенно не понтяно?! Даже на квартиру в моём случае больше норма, а именно 4.3 куба на человека в месяц, а если семья 5 человек, это уже больше 20 кубов, всё подкреплено постановлением от 28 марта 2014 года N 184 по Калининградской области. А вот про нежилые помещения непонятная ситуация. Напомню, у нас хостел, среднее количество проживающих в месяц 150 человек (официально зарегистрированных в УФМС).

09 апреля 2018, 13:02

А вот про нежилые помещения непонятная ситуация. Напомню, у нас хостел, среднее количество проживающих в месяц 150 человек (официально зарегистрированных в УФМС).
Глеб Игоревич

нормативы для граждан это немного не о том, это для расчета когда нет приборов учета и там лимитирование не предусмотрено в принципе, но оно ранее было для прочих потребителей, закреплялось рядом актов еще времен РСФСР, в вашем же случае привязка идет к объемам, предусмотренным техусловиями при подключении данного нежилого помещения, если не было отдельного договора на подключение значит по всей видимости водоканал исходит из документации имеющейся по дому в целом, пример из свежей судебной практики

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.09.2016 N Ф08-6598/2016 по делу N А61-3365/2015

Доводы предпринимателя о ничтожности договора в части установления лимитов водопотребления, несостоятельны.
Действительно, Правила N 644 и постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (далее — постановление N 645) не содержат такого обязательного условия, подлежащего включению в договор водоснабжения, как лимит объема потребления питьевой воды.
Приводя такой довод, заявитель не учитывает, что заключению договора водоснабжения предшествует договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения. Постановлением N 645 утвержден типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, приложением N 1 к которому являются Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта, содержащие обязательное условие о разрешаемом отборе объема холодной воды и режиме водопотребления (отпуске), то есть лимит водопотребления. Приложением N 5 к типовому договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения является акт о подключении (технологическом присоединении) объекта, в котором в обязательном порядке указываются максимальная величина мощности в точке (точках) подключенияи величина подключенной нагрузки объекта отпуска холодной воды.
При заключении договора на отпуск питьевой воды предприниматель представил предприятию технические условия N 71 и акт о технологическом подключении, которыми установлена подключаемая мощность 0,5 куб. м в сутки. Предприятие установило лимит потребления исходя из этих документов.
Кроме того, заявитель не учитывает положения статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым стороны свободны в заключении договоров, то есть в принятии любых обязательств, не запрещенных законом.
Суды установили, что договор, в котором лимит водопотребления согласован, подписан ответчиком без возражений и замечаний. Спор об урегулировании разногласий между сторонами отсутствовал.

поэтому тут надо выяснять откуда взялся этот лимит если Вы не заключали договор то ранее дом все равно подключался и на данное помещение приходился какой то объем нагрузки по которому видимо и определяется лимит. А по хорошему этот вопрос надо было выяснять на стадии подписания договора водоснабжения конечно в том числе в судебном порядке, при условии что по документам на данное помещение приходится больший объем. Если нет — то единственный вариант увеличивать нагрузку через заключение договора техприсоединения

09 апреля 2018, 13:34

Похожие вопросы

Налоговое право

На основании какой нормы закона можно попросить ИФНС приостановить начисление ПЕНИ по просроченному налогу за 2023 г

Здравствуйте! Вопрос простой. На основании какой нормы закона можно попросить ИФНС приостановить начисление ПЕНИ по просроченному налогу за 2023 г. по УСН для ООО? Поясню ситуацию более подробно. Компания на УСНО успешно работала некторое время с маркетплэйсом («МП»). У этого МП возникли проблемы и он не может вернуть последнюю выручку Компании, уже прошло 2,5 месяца ожидания, выручки до сих пор нет, т.е. возникли у ООО обстоятельства неопреодолимой силы (Форс-мажор) ! Учредитель ООО – частное лицо, имеет 4 кредита, взятых для развития бизнеса, по которым теперь не может вносить даже минимальные платежи, т.е. произошла порча деловой репутации и учредителя, а также его кредитной истории! Итак, в связи с Форс-мажором, возможно добиться у ИФНС приостановки начисления ПЕНИ по просроченному налогу за 2023 г. по УСН для ООО?

23 апреля, 15:40, вопрос №4095758, Роман Станиславович, г. Ставрополь

3 ответа

386 ₽

Недвижимость

И вопрос залога еще отдельная тема Подскажите пожалуйста кто прав кто виноват?

В марте мы продлили с арендодателем договор аренды на 11 месяцев. И через пару дней звонит хозяйка квартиры и сообщает, что решила продать квартиру. На словах было решено, что мы живем апрель спокойно, но в мае возможно будут просмотры. Спустя время мы решаем, что живем апрель так как он оплачен и май живем за счет залога. Обе стороны это устроило. Спустя время хозяйка сказала чтоб мы жили сколько хотим, выгонять нас не будет, месяц-два-пять. Живите до момента пока не продастся квартира. Спустя время звонит хоз.квартиры и заявляет что ей нужна гарантия что мы выплатим коммунальные услуги. Все решили всех все устроило. (P.S. Мы год жили без единой задержки оплаты и без единого долга по платежам. Все чисто быстро и в срок). По итогу мы связываемся с риелтором который помогает продавать квартиру хоз.квартиры и выдвигаем свои условия просмотра квартиры опираясь на договоренности с хозяйкой. Условия были - апрель мы живем спокойно, в мае за 2 недели до нашего выезда это с 14 по 28 мая, беспрепятственные просмотры). По итогу мы одобрили 1 просмотр квартиры в апреле. И после залетает хозяйка к нам и заявляет что мы препятствует свободному показу квартиры, обещания не держим, жить май в залог отказала (хотя мы все обсуждали и всех все устроило), выдвинула свои условия проживания в мае и намерена подписать доп. бумагу что в мае мы не имеем права препятствовать просмотрам. Оперирует странными законами, тыкает ими, убеждая нас в нашей неправоте и заявляет что раз мы не держим обещания (вопрос какаие? Мы свои права знаем) то и она не намерена. И вопрос залога еще отдельная тема Подскажите пожалуйста кто прав кто виноват? Как мы можем себя обезопасить и немножко поставить неадекватную женщину, ибо очень переживаем за себя и за деньги.

22 апреля, 23:49, вопрос №4094758, Кристина, г. Москва

3 ответа

Медицинское право

На этом основании, дежурный врач попросил покинуть больницу, обосновался на 137 статью и еще много каких то статей, чтоб не доводить до суда эту ситуацию

Здравствуйте. Подростки , где то 15 чел из разных отделений создали свой чатканал в телеграмме , где обсуждали, смеялись,нецензурно выражались , выкладывали фотки дежурных врачей.Один из медиков влился в этот чат, под видом пациента, сделал скрины переписок и выложенных фото и доложил дежурному врачу. На этом основании, дежурный врач попросил покинуть больницу, обосновался на 137 статью и еще много каких то статей, чтоб не доводить до суда эту ситуацию. Понимаю, что подростки по моральным этическим нормам не правы, но правомерны ли действия дежурного врача, попросить покинуть больницу раньше положенного срока без эпикриза лечащего врача?Отдал справку, за эпикризом сказал через пару дней подойти., Что грозит , если грозит, конечно ,подросткам (15 лет) или их родителям за нецензурную брань на медперсонал в своем канале, не на просторах интернета и выложенные фотки врачей в своем канале ?Также дежурный врач заставил писать объяснительную на имя главврача.В чате было кривляние фамилии врача с бранью и его фото.

21 апреля, 16:12, вопрос №4093164, Наталья, г. Москва

2 ответа

Заключение и расторжение брака

Я против развода и хочу сохранить семью, но понимаю, что, если жена нацелена на результат, то развод всё равно состоится

Добрый день! Жена подала на развод. Завтра должен состояться суд. Сначала сказала,что не придёт на заседание,а теперь говорит,что будет,если пустят с годовалым ребёнком. Не с кем оставить У нас двое детей 5 и 1 лет, сын и дочь. Я против развода и хочу сохранить семью,но понимаю,что,если жена нацелена на результат,то развод всё равно состоится. Понимаю,что дадут время на примирение. Несколько раз оказывала на меня давление,чтобы я согласился в суде с разводом. Люблю свою семьи и детей и не хочу быть инициатором развала семьи или участником. В браке 6 лет. Жена указала причины,что она устала тянуть на себе быт и семью,и что я перестал вкладываться в нее эмоционально и морально. Не гулял,не изменял,не бил никого и не пил. Мои аргументы игнорирует,говорит,что не любит и жить со мной не хочет. Своих условий и требований для сохранения семьи и брака не выдвигает. Хочет выйти из отношений. Так ей легче и проще,чем разговаривать и решать. Подскажите пожалуйста,что мне говорить на суде,если я хочу попытаться сохранить семью,брак и против развода,даже,если он неизбежен?

21 апреля, 11:04, вопрос №4092899, Дмитрий, г. Серпухов

2 ответа

Побои

При выполнении перевозки когда начался этот конфликт я остановился и предложил пассажирам покинуть мой

Я работаю в компании яндекс такси, устроен как самозанятый! 24 февраля взял заказ и осуществлял перевозку 2 пассажиров один из них был изрядно пьян. После небольшого времени при разговоре он узнал что родом я из города Луганска, начал кидатся кричать угрожать и говорить что мало нас таких хохлов мочат там на войне и зачем мы едим в Россию. Он просто не знал что в России я живу с 1991 года и являюсь членом семьи военнослужащего, а именно мой отец полковник ВС РФ, и сам я обучался и служил в ВС, при этом сам он не годен к службе в армии. При выполнении перевозки когда начался этот конфликт я остановился и предложил пассажирам покинуть мой автомобиль так как возникла угроза моей жизни, остановив авто я вышел из него открыл дверь там сидел один пассажир его фамилия Ершов, он вылез из авто будучи в состоянии алкогольного опьянения набросился на меня нанеся удары по лицу, второй пассажир выйдя из машины пытался его успокоить, но не получалось в итоге Ершов требовал довести их до пункта назначения но я зная что это деревня и там еще двое мужчин боялся за свою жизнь. Предлогал вернуть деньги за заказ, кстати оплата за заказ пришла через два дня, Ершов сел сам за руль моего автомобиля и начал движение без моего разрешения со словами сам доеду. Он проехал метров 200 и вернулся назад, и продолжил применяя физические нападки в мой адрес требовать что бы я их вез. Друг Ершова пытаясь его успокоить попросил дать ему возможность довести его до места назначения, так как я уже не мог вести автомобиль у меня было разбито лицо, данные о травмах мы зафиксировали и они находся в деле! Доехав до пункта назначения Ершов выдрал видео регистратор и кудато его дел что бы небыло подтверждения его действиям, его друг дал показания как было на самом деле, в полиции завели дело, но пропажу видео регистратора не включили со словами мы же его не нашли! Уголовное дело разделили на 2 части отдельно угон, а отдельно нанесение побоеа! По причинению вреда здоровью все молчит, в полиции говорят разбираться должен участковый! В Муромском городском Суде Владимирской области состоялось слушание по данному случаю и гражданину Ершову назначили всего 15 тысяч штрафа за все что он сделал! Осудили по 166 стать часть1, хотя его действия подпадают под часть 4! Как быть?

21 апреля, 05:36, вопрос №4092592, виталий, г. Санкт-Петербург

1 ответ