Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как супругам выгоднее получить вычет с покупки комнаты в 2015 году и квартиры в ипотеку в 2017?

добрый день

в 2015 году мы с женой купили 1 комнату за наличную сумму (750тр), а в 2017 году квартиру в ипотеку (3млн400тр), документы на налоговый вычет не подавали, подскажите, как выгоднее нам поступить,

1- чтобы один из супругов получил вычет за комнату, а второй за квартиру

2 - или лучше квартиру разделить на доля и один получает вычет только за долю в квартире, а второй за долю квартиры и за комнату?

07 апреля 2018, 10:35, Максим, г. Москва

азделить на доля и один получает вычет только за долю в квартире, а второй за долю квартиры и за комнату?
Максим

Максим, добрый день! Сейчас не полученный полностью вычет по одному объекту недвижимости можно добрать при покупке другого. В данном случае Вы с супругой можете на двоих получить вычет в 4 млн. Если собственность будет долевая вычет предоставляется пропорционально доле, если совместная — по соглашению собственников, но каждый может получить в любом случае не более 2 млн. соответственно подавайте по комнате в зависимости от того, у кого были больше/меньше фактически уплаченных налогов, остаток получите на квартире, если она по ДДУ право на вычет возникает с даты подписания акта с застройщиком если вторичка — с даты регистрации права

07 апреля 2018, 12:01

Максим

Клиент, г. Москва

благодарю, а не подскажите, как лучше уже подавать документы на возвращение, или (как мне советуют) подавать документы через 3 года, чтобы получить сразу всю сумму?

07 апреля 2018, 12:04

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

благодарю, а не подскажите, как лучше уже подавать документы на возвращение, или (как мне советуют) подавать документы через 3 года, чтобы получить сразу всю сумму?
Максим

зависит от того какие доходы были в соот. году (больше чем вы заплатили фактически налога денег ведь вам не вернут), насколько деньги нужны сейчас и т.к. + если у Вас ипотека вычет можно получить по процентам а там уже есть смысл подождать 2-3 чтобы накопилась определенная суммы фактически уплаченных процентов

07 апреля 2018, 12:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Когда оформлять соглашение об отказе от доли в ипотечной квартире при разводе?

Супруг подал на развод, было заседание. Есть квартира купленная в браке с мат капиталом и в ипотеку.Мой отец дарит мне деньги на погашение остатка по ипотеки -супруг отказывается от своей доли в пользу меня. Вопрос, когда лучше оформлять соглашение у нотариуса до или после развода, чтобы не было НДФЛ , если после то,договор дарения денег оформляться не будет и это плюс !

30 мая, 00:20, вопрос №4969127, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как оспорить отсутствие направления на ВВК при категории Г после ранения?

Здравствуйте. Супруг получил ранение 20.12.2025 года,фото документа прилагаю.Была присвоена категория Г.По прибытию после отпуска по болезни 90 суток в часть, начал проходить врачей.Врач травматолог вчера написал ему в карте, что супруг в лечении не нуждается. Рекомендовано:ношение спортивной обуви(кросовки), ношение ортопедических стелек. Без направления на ВВК! Какая категория годности положена по последней рентгенографии, сделанной у них?

28 мая, 16:08, вопрос №4966884, Светлана, г. Михайловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правомерно ли требование убрать вычет на лечение из уточненной декларации?

Здравствуйте, подала декларацию на имущественный вычет, после вспомнила что забыла указать на лечение сумму и подала уточненку буквально через месяц после основной, но сумма по имуществу уже успела придти на счет. Теперь мне говорят что я не имею право получить вычет на лечение и просят подать еще одну уточненку где я бы убрала вычет на лечение. Правомерно ли это?

27 мая, 16:49, вопрос №4964864, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить имущественный вычет за квартиру ребенку в 2026 году, если вычет уже использован в 2007 году?

Добрый день.подскажите могу ли я получить вычет за купленную квартиру ребенку в 2026 году.если ранее пользовалась вычетом в 2007 году с суммы 350 тр.

27 мая, 10:20, вопрос №4964420, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить отказ от участия в приватизации и вмешательства в личную жизнь дочери взамен на отказ от алиментов

Бывшая супруга хочет получить гарантии моих слов в то что когда она откажется от алиментов и долга по алиментам я не буду участвовать в будущей приватизации квартиры если такова будет и не буду вмешиваться в личную жизнь нашей общей дочери которая по достижению 18 лет (это будет через месяц) станет основным квартиросъёмщиком но при этом я буду прописан в этой квартире

26 мая, 18:40, вопрос №4963899, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.