8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как построить дом на з/у с ВРИ для личного подсобного хозяйства?

Добрый день!

Вопрос о том, как в моем случае законно построить дом до 2-х этажей?

По выписке из Росреестра: Категория земель-земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования-для ведения личного подсобного хоз-ва.

В Архитектуре говорят, что по их Ген Плану-земля не в населенном пункте, а в СХ (сельхоз угодья,пашня).По их ПЗЗ строить ничего нельзя.Даже если изменить зону на СНТ, то ,по их ПЗЗ, кроме щитовой дачи без фундамента,все остальное запрещено.

Как может быть, что в официальных док-тах (выписка из ЕГРН и )--Земли Нас пунктов, а у них на карте СХ (сельхоз угодья,пашня)??.

52:15:0140116:100

Спасибо!

Показать полностью
, Елена, г. Нижний Новгород
Ростислав Фемидов
Ростислав Фемидов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, добрый день. Действительно, если земельный участок категории земель сельхозназначения строить можно только объекты, обеспечивающие цель использования земельного участка (амбар, скалд и т.д.).

Для понимании ситуации и получения информации о земельном участке вам нужно заказать справку из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижнего Новгорода.

Сделать это  Вы можете посредством Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, утв. постановлением администрации г. Н.Новгорода от 16.02.2017 N 534.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо.

А какие дальнейшие вариации с участком возможны для получения разрешения на строительство? в перспективе.

На сельхоз земле нельзя строить жилой дом, только на землях поселений. Нужно разобраться почему идет у вас расхождение с ПЗЗ. Закажите справку для начала.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?
25 лет назад развелся с женой. В совместной собственности (50/50) остался земельный участок без строений. 5 лет назад начал строить на одной половине дом. В этом году второй владелец участка заявил, что дом я строю на той половине, которую он хотел использовать сам, и поэтому я должен ему предоставить доступ в дом. Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?
, вопрос №4856605, Сергей, г. Иркутск
Земельное право
Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?
Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?
, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва
Семейное право
Моему мужу в счёт уплаты алиментов
Добрый день. Ситуация следующая. Умер муж 19.09.2025. У нас двое детей 10 лет и 15 лет. Свекровь родила мужа в своём первом браке, после развода, отец мужа составил договор о том, что он свою 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, а и построенном доме отдаёт сыну, т. е. моему мужу в счёт уплаты алиментов. Свекровь продаёт этот дом, и покупает рядом другой, однако не выделяет долю сыну, моему мужу, и оформляет новый дом, на себя. Никаких денежных средств, на счёт моего мужа она не ложила. Затем лишила родительских прав родного отца и оформили усыновление с новым своим вторым мужем. Сейчас после смерти сына и моего мужа, родители его выступают в наследство с нами вместе, на равных долях, поскольку нет моей супружеской доли. Имеем ли мы с детьми право, восстановить право собственности на 1/2 жилого дома свекрови, согласно договора который оставил мужу его родной отец.
, вопрос №4855837, Татьяна, г. Москва
Лицензирование
Здравствуйте, ооо имеет в собственности зем участок с Ври для раз ещения промышленных объектов, на участке
Здравствуйте, ооо имеет в собственности зем участок с Ври для раз ещения промышленных объектов, на участке есть арендатор лицензированная металлоприемку, получил от администрации предписание с требованием изменить ври зем участка на склады по классификаторы 6.9, законно ли такое требование.
, вопрос №4855382, Сергей, г. Москва
Материнский капитал
Нужно ли им выделять доли в доме, построенном с материнским капиталом?
Мои дети от первого брака были уже совереннолетними, когда во втором браке родился ребенок. Нужно ли им выделять доли в доме, построенном с материнским капиталом?
, вопрос №4854877, Ольга, г. Ярославль
Дата обновления страницы 11.04.2018