Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли применить имущественный вычет при продаже недвижимости?

Здравствуйте. Планирую продать дом и земельный участок, доставшиеся мне по наследству. Оба объекта в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость дома 915000 руб., земельного участка 104000 руб. Предполагаемая сумма продажи дома 645000 руб., земельного участка - 73000 руб. Возникает ли обязанность по уплате НДФЛ? Применим ли в данном случае имущественный вычет?

05 апреля 2018, 07:23, Татьяна, г. Чебоксары

Здравствуйте, Татьяна!

Планирую продать дом и земельный участок, доставшиеся мне по наследству. Оба объекта в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость дома 915000 руб., земельного участка 104000 руб. Предполагаемая сумма продажи дома 645000 руб., земельного участка — 73000 руб. Возникает ли обязанность по уплате НДФЛ? Применим ли в данном случае имущественный вычет?

Можете заявить имущественный вычет в размере 1 млн.рублей на оба объекта недвижимости и не платить налог.

05 апреля 2018, 07:26

Татьяна

Клиент, г. Чебоксары

Спасибо за оперативный ответ. А чем может грозить продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости?

(кадастровая стоимость действительно очень завышена)

05 апреля 2018, 08:18

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Татьяна!

Если наследство открылось до 1.01.2016, к кадастровой стоимости можете не привязываться.

В целом вы не выходите за пределы максимального размера вычета (1 млн. рублей), то есть при правильном заполнении налоговой декларации (а ее вы обязаны подать) налог платить не придется.

Если наследство открылось после 1.01.2016, необходимо учитывать, что цена при продаже не может быть менее 70% кадастровой стоимости.

05 апреля 2018, 07:26

Похожие вопросы

Все

Можно ли забрать мотоцикл со штрафстоянки по номеру рамы прописанный

Можно ли забрать мотоцикл со штрафстоянки по номеру рамы прописанный в договоре купли-продажи если нету в списке вписках владельца меня

Вчера в 16:36, вопрос №4097138, Алексей, г. Усть-Илимск

1 ответ

800 ₽

Интеллектуальная собственность

Вопрос, можно ли писать название бренда при продаже запчастей к нему, являющиеся дубликатом

Вчера в 13:27, вопрос №4096969, Арина, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как?

Здравствуйте, мой муж находится под следствием по ч 3 ст 30 п. "г" ч. 4 ст 228.1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как? На данный момент находится на домашнем аресте до суда.

Вчера в 11:19, вопрос №4096772, Юлия, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Можно ли на основании постановления о получении земли, получить выписку из егрн для продажи участка

Вчера в 10:04, вопрос №4096665, Ольга, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Банкротство

Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ?

Добрый день! Я проживаю шестой год за рубежом, есть ПМЖ. Имею долг перед банком около 1.200.000 (миллион двести рублей). Платил полгода, потом не смог, хочу пройти процедуру банкротства. В РФ нет недвижимости, никакого имущества, никакого дохода, работы, не было сделок за последние три года. Проблема такая. Мне 45, паспорт РФ не менял, как уже сказал, постоянно живу в другой стране, имею загранпаспорт, получил новый три года назад в МИД РФ в посольстве страны, где живу. Доступ в Госуслуги есть, уже собираю справки для банкротства. Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ? Приезжать и делать новый, разумеется, не планирую. Заранее благодарю за ответы.

23 апреля, 12:13, вопрос №4069161, Airat, г. Москва

4 ответа