8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как заставить сестру продать долю в имуществе?

Здравствуйте. Так случилось, что недавно у меня и моей сестры умерла бабушка, было много наследников, в итоге доли распределились след. Образом, у меня 7/8 у моей сестры 1/8, дом площадью 365 квадратных метров. Сестра его продавать не хочет, жить у неё есть где, в нем не живет, выкупить у неё я тоже не могу, нет таких денег. А продать свою долю у меня тоже не получается, не кто не хочет брать, либо предлагают в 5 раз меньше, сестра у меня мою долю тоже не хочет выкупать. Можно ли заставить ее долю вместе с моей выставить на продажу?

, Александр, г. Великий Новгород

Здравствуйте!

Можно ли заставить ее долю вместе с моей выставить на продажу?

Нет, к сожалению, нельзя. В соответствии со ст. 246 ГК РФ:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

У Вас только два варианта: в судебном порядке признать долю сестры малозначительной, но для этого Вы должны иметь денежные средства на выкуп её доли. Второй вариант: продать Вашу долю, предварительно предложив её выкупить Вашей сестре. Попробуйте, всё-таки, второй вариант. Когда она увидит Ваше письменное предложение (составьте так, чтобы дать ей понять, что в случае её отказа у Вас есть покупатель), возможно, она поймёт, что лучше продать вместе. 
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Александр!

В сложившейся ситуации, вы, к сожалению, не вправе обязать свою сестру выставить на продажу ее долю. Согласно действующему законодательству собственник имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение, если это не наносит вред окружающей среде и не ущемляет прав других собственников. Если вы считаете, что она нарушает ваши права, как сособственника дома, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. В противном случае нужно убедить сестру выставить ваши доли на продажу. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как будет делиться имущество при разводе?
Здравствуйте. Была приобретена 4 комнатная квартира в браке в 2019 г. Муж продал свою недвижимость 3 комнатную кв, а точнее продал кв сестры, она ему передала эту сумму , зачисление было на мою карту (жены ), т.к. являюсь заемщиком.. Внесли мат капитал и на остальную сумму оформили ипотеку. В этом году ипотека заканчивается, через полгода. Развод не избежен. Какие лучше выделить доли детям ? В каком размере ? Квартира оформлена по 1/2. Как будет делиться имущество при разводе?
, вопрос №4858428, Ирина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры
Здравствуйте! Такая ситуация. Мой ребёнок был зарегистрирован в квартире своего отца. Потом квартиру приватизировали и стало там 4 собственника - мой ребёнок, мой муж и его сестра со своим ребёнком, у всех по 1/4 доли. Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Ребёнок остался один прописан на своей доле. Вопрос - могу ли я, как мать, прописаться к своему ребенку на его долю без согласия других собственников?
, вопрос №4857602, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.04.2018