8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли третье лицо отменить договор дарения, ссылаясь на психическое здоровье дарителя?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: бабушка решила "подарить" мне квартиру, мы написали договор дарения, вместе с натариусом, заплатили гос. пошлину и оформили собственность (т.е. квартира уже принадлежит мне, находится в собственности). Через год её сын, который не общается с бабушкой, узнал об этом и подал иск в суд, Где указал, статью 177гк РФ и то, что бабушка когда-то давно состояла на учете у психиатра с бессонницей и депрессией . Хочу узнать есть ли у него шансы "расторгнуть" договор дарения между мной и бабушкой, если есть свидетели, что она была в здравом уме и психиатр, который может это подтвердить?

Показать полностью
, Карина, г. Хабаровск

Добрый день Карина!

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
 

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

У него шансов нет! Напишите отзыв на исковое заявление! В суде заявите ходатайство о вызове психиатра.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Карина!

В данном случае, оценку доказательствам будет давать суд. Учитывая показания психиатра (лица, обладающего специальными познаниями), вряд суд, необладающий специальными познаниями, отвергнет его показания и удовлетворит иск.  Шансы у них ничтожно малы.

Всего доброго!

0
0
0
0

Добрый день, Карина.

Предугадать сложно, суд будет оценивать все доказательства, включая свидетельские показания, и заключение психиатра.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

0
0
0
0

Здравствуйте Карина!

Где указал, статью 177гк РФ и то, что бабушка когда-то давно состояла на учете у психиатра с бессонницей и депрессией

Карина

По смыслу ст. 177 ГК РФ необходимо, чтобы бабушка была неспособна понимать значение своих действий и руководить ими именно в момент совершения сделки, а не когда-то давно. 

Если сделка была удостоверена нотариально, из Вашего вопроса я поняла, что договор был оформлен у нотариуса, то это плюс Вам. 

Вам в обязательном порядке необходимо составить письменное возражение на иск. которое приобщите к материалам дела. Кроме этого Вам необходимо занять активную позицию в суде (подать аргументированные Возражения на иск, приглашать свидетелей, предоставлять иные доказательства и т.д.). В суде не стоит надеяться на «авось». Суд примет решение по тем доказательствам, которые предоставят стороны. 

0
0
0
0

По подобным искам суды по ходатайству стороны, как правило, назначают судебную психолого-психиатрическую экспертизу.  

0
0
0
0

Здравствуйте. В соответствии   со  ст.166   Гражданского кодекса  РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В  соответствии с  Постановлением  Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015 г. «О  применении  судами некоторых  положений раздела 1 ч.1 ГК РФ»  иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (ст.136ГПК РФ, ст. 128 АПК РФ).

Таким   образом,  исход  дела  будет  зависеть от  обоснования  истцом   своего   законного  интереса

0
0
0
0
Похожие вопросы
Включается ли в конкурсную массу при банкротстве доля жены в квартире родителей?
У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?
, вопрос №5017884, Асия Назифовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли договор дарения доли квартиры, подписанный собственником с деменцией?
Может ли считаться правомерным Договор дарения, подписанный моей Мамочкой ( с диагнозом Деменции и Альцгеймера ) без моего ведома и согласия Добрый день, Дамы и Господа!... Квартира принадлежит мне ( 2 доли ) и моей 82-летней Мамочке ( 1 доля ). У Мамочки стало совсем плохо с памятью. Я постоянно в командировках. Может ли считаться правомерным Договор дарения, подписанный моей Мамочкой ( с диагнозом Деменции и Альцгеймера ) без моего ведома и согласия.
, вопрос №5016993, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в судебный процесс по наследству, если дальний родственник подал иск о признании иждивенцем?
Здравствуйте. Я наследик . Признана нотариусом. В день, следующий за шестью месяцами, дальняя родственница ( очередь 7) , которая на момент смерти моего двоюродного бесссемейного брата прожиыала и была им прописана в его квартире, подает иск в суд о восстановлении срока подачи заявления и признание ее наследником. брат и она ровесники. после операции брата( рак кишечника) мы с мамой попросили ее пожить некоторое время синим. я живу за 4000 км, ухаживала за мамой. у нее есть дом в деревне, по крайней мере был ( моет и сейчас есть). брат уходживать за ним не позволял, хотя и го питализировался и в кардиоцентр. родственница на лето уезжала к себе. В иске она заяляет себя иждивенкой. и она, и брат пенсионеры, ровесники. да, у брата пенсия была 30 тыс, у нее около15, двое взрослых детей, уже внуки взрослые. участвуют в ее жизни,. не знаю были ли у брата накопления ранее, но на момент смерти по проверке нотариусом накоплений нет. в карточке дела в суде ответчиком указана администрация. третье лицо нотариус. меня нет. какое заявление в суд мне нужно подать- заявлять себяикак ответчика или как третье лицо? Спасибо.
, вопрос №5016523, Ирина, г. Волосово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить данные о семейном положении в договоре дарения?
Здравствуйте, можно ли в договоре дарения по обоюдному согласию сторон изменить статус сторон, по неграмотности указали что в браке, хотя были в разводе, в договоре дарения выделили доли и один сурупруги подарил другому, также в договоре фигурирует дубликат свидетельства о браке ( супруги думали, если не получили свидетельство о разводе, знпчит дубликат имеет силу) очнулись, как все исправить
, вопрос №5015394, Аида, г. Кандалакша

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли отправлять встречный иск Росреестру при привлечении его как третьего лица?
Здравствуйте,подскажите когда подаешь встречный иск нужно ли его отправлять росреестру если он привлечен как третье лицо или только истцу?
, вопрос №5015212, Сергей, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.04.2018