Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок приобретения общего совместного или долевого имущества?
Приобретаем квартиру в ипотеку если в договоре прописываем мужа и жену что приобретение общее совместное банк не попросит выделять доли? В чем отличие общее совместное приобретение и выделение доли только на мужа? Есть ли какие то подводные камни в этом(по уплате налогов и т.п.)
Добрый день! Согласно п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Отличие общей совместной собственности от общей долевой в том что при совместной собственности доли не выделены.Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. На основании изложенного банк не попросит выделить доли. Что касается налогов. Все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими (ст. 33, 34 СК РФ). Каждый из супругов, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса, исходя из величины совокупных расходов супругов, подтвержденных платежными документами, на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
