8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как совершить обмен долями в разных квартирах между родителями и несовершеннолетним?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно оформить обмен долями с несовершеннолетним ребенком?

Ситуация такая:

Есть квартира1 в которой собственники отец и дочь (15 лет). Взяли в долг крупную сумму и купили квартиру2 (большей площади) за нал.+мат.кап. (оформили по закону с внесением всех детей и супруги в собственность).

Теперь нужно продать квартиру1, чтобы вернуть долг. Перед продажей хотели долю дочери в квартире1 обменять на долю в квартире2. В квартире 2 условия улучшаютс, т.к. она больше по площади у дочери там будет отдельная комната.

Квартира2 в собств-ти менее 3х лет.

Как это лучше оформить.

Показать полностью
, Лилия, г. Уфа
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Есть квартира1 в которой собственники отец и дочь (15 лет). Взяли в долг крупную сумму и купили квартиру2 (большей площади) за нал.+мат.кап. (оформили по закону с внесением всех детей и супруги в собственность).

Теперь нужно продать квартиру1, чтобы вернуть долг. Перед продажей хотели долю дочери в квартире1 обменять на долю в квартире2. В квартире 2 условия улучшаютс, т.к. она больше по площади у дочери там будет отдельная комната.

Лилия

Лилия, добрый день! Тут проблема в том, что согласно ст. 37 ГК РФ

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

т.е. произвести обмен между дочерью и отцом до ее совершеннолетия не получится

0
0
0
0
Лилия
Лилия
Клиент, г. Уфа

Да, спасибо, это я уже поняла, прочитав ответы на подобные вопросы. Получается, остается вариант выделения доли в кв.2 в обмен на разрешение органов опеки продать квартиру1?

Да, спасибо, это я уже поняла, прочитав ответы на подобные вопросы. Получается, остается вариант выделения доли в кв.2 в обмен на разрешение органов опеки продать квартиру1?

Лилия

это тоже не вариант так как одно с другим не связано, вариант который может согласовать опека это выделение н/летней доли в квартире, которая будет приобретена на средства, вырученные от продажи квартиры 1. Но у Вас просто гасится долг без приобретения новой недвижимости 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
, вопрос №4063188, Наталья, г. Нижний Новгород
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
ЖКХ
Гражданский супруг хочет сделать дарственную в пользу ребенка на часть его доли в квартире, приебретеной в
Гражданский супруг хочет сделать дарственную в пользу ребенка на часть его доли в квартире, приебретеной в браке ранее, но по квартире, на время брака, накопились долги по коммунальных услугам Вопрос: Если он сделает дарственную в пользу ребенка (несовершеннолетний), долги остануться на нем или перейдут на другого собственника квартиры?
, вопрос №4062729, Марина, г. Москва
Наследство
То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры?
У меня такой вопрос. Если один из наследников первой очереди несовершеннолетний. И в наследство входит несколько квартир. То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры? Спасибо за ответ.
, вопрос №4061558, Карина, г. Оренбург
Семейное право
Раздел квартиры которая находится в ипотеке, хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку, а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
Раздел квартиры которая находится в ипотеке , хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку , а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
, вопрос №4061394, Виталий, г. Самара
Дата обновления страницы 02.04.2018