Отказ от наследства

Родители завещали мне дом с условием, что если кто-то из них умрет, то оставшийся в живых родитель не имеет право изменять завещание.

Александр

Добрый вечер, Александр. 

По российскому закону в завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Поэтому «совместное» завещание будет недействительным. 

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1118. Общие положения
 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Здравствуйте!  По закону РФ завещание может быть изменено или отменено завещателем. Лишить этого права нельзя. 

Отказаться от наследства в пользу детей Вы не вправе,  так как согласно ст. 1158 ГК РФ отказаться от наследства можно только в пользу наследников (наследника) по праву представления призванного к наследованию. 

Внуки наследуют по праву представления,  а поскольку Вы живы,  то следовательно ваши дети к наследованию не призваны. 

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления(статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от наследства оформляется у нотариуса,  который открыл наследственное дело,  а не у любого.