Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как отменить зарегистрированное право собственности на участки в долевой собственности?

Суть вопроса вот в чем:участок 15 соток находился в долевой собственности,путём раздела приняв совместное решение и определив план раздела с вторым собственником решили уйти от долевой собственности,заказав план в Бти получили диск и соглашение о разделе,мы подали диск и соглашение на регистрацию и на выходе получили 2 участка с долевой собственностью,скажите можно ли отменить регистрацию права,на том основании что нас ввели в заблуждение и зарегистрировать соглашение в котором будет прописано что каждый из образованных участков принадлежит одному из собственников,а не в долях?

31 марта 2018, 01:15, наталия, г. Москва

БТИ

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Наталия!

Оспорить зарегистрированное право можно только в судебном порядке. Кроме того, после регистрации Ваших прав на образованные в результате раздела земельные участки, сведения об исходных участках стали архивными. Их восстановление автоматически после оспаривания права тоже невозможно.

Я рекомендую Вам заключить еще одно соглашение, в котором к прописать, что 1 стороне в счет принадлежащих ему долей в праве собственности на участок 1 (1/2) и на участок 2 (1/2) выделяется участок 1 с кадастровым номером ......., а стороне 2 в счет принадлежащих ему долей в праве собственности на участок 1 (1/2) и на участок 2 (1/2) выделяется участок 2 с кадастровым номером ........

Данное соглашение подать на государственную регистрацию права собственности — участок 1 соответственно стороне 1, а участок- 2 стороне 2. Ну или наоборот)).

Если нужная помощь обращайтесь в чат! Удачи!

31 марта 2018, 07:10

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

Добавлю! Если Вы в соглашении, которое заключили ранее, не прописали, что образованные участки выделены Вами в счет долей в праве долевой собственности на исходный участок (например, участок 1 принадлежит на праве собственности стороне 1, участок 2-стороне 2), а просто составили соглашение о разделе участка, то Росреестр прав и действия государственного регистратора по регистрации права долевой собственности каждого на образованные при разделе участки, являются законными.

31 марта 2018, 08:12

наталия

Клиент, г. Москва

псоглашение которое вы описали выше, нотариусом составляется?

31 марта 2018, 08:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Здравствуйте, муж умер 5 лет назад, я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права

Здравствуйте,муж умер 5 лет назад,я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.Участок не вошел в полученное мной наследство,он по сегодняшний день числится за мужем,Нотариусу два раза пришел безосновательный отказ за это время.Обратилась к данному суду помочь мне получить регистрационные документы на это наследство,чтобы я имела право распорядиться собственностью.Окончательное решение судьи ,что муж умер 15 лет назад!!!!я как вдова не использовала данный участок и как наследница должна его отдать в силуприобретательной давности.Могу подавать апелляции и судиться до скончания века.Что делать?

10 февраля, 14:14, вопрос №4852897, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого

могут ли одобрить ЕП, если в собственности две квартиры - одна 37 кв.м. - оформлена на заявителя, вторая 72 кв.м. в долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого.

10 февраля, 10:35, вопрос №4852564, яна, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 12:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

09 февраля, 11:15, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию

Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?

09 февраля, 03:13, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.