Может ли администрация муниципального района расторгнуть бессрочный договор аренды земельного участка (приусадебный участок) без каких либо оснований?
Уважаемый Юрий! На основании статьи 619 ГК РФ арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно, если арендатор:— пользуется земельным участком с существенным нарушением условий договора или назначения земельного участка либо с неоднократными нарушениями;— существенно ухудшает качество земель;— более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату.Досрочное расторжение договора аренды в случае совершения арендатором указанных правонарушений осуществляется на основании решения суда.
Таким образом, расторгнуть договор аренды без оснований нельзя.
С уважением.
Юрий, здравствуйте! в соответствии со ст. 610 ГК РФ договор, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Расторжение договора можно обжаловать в суд.порядке, т.к. даже такое расторжение (по ст. 610 ГК) может быть признано злоупотребелением правом со стороны администрации.