Приватизация дома и земли

В Саратовской области в деревне Старые Бурасы я прописан с 1994 г. и по настоящее время, но по данному адресу не проживаю лет пять. Дом колхозный но деревня развалилась и все приватезируют себе дома и земельные участки, но в даном доме уже жили другие и естевствено пользавались и светом и газом, но их не ригестрировали т.к. я там прописан, дом не закем ни числится имеется долг, за газ 10тыс.,за свет 8тыс., в сельсовете мне рекомендуют выписатся и прописаться у родителей они живут в этой же деревне но в собственном доме,если я невыпешусь, то они меня через суд выпишут, имеют ли право? Внутри дом разворавали трубы и т.д., весь зарос, раннее квитанции об оплате за свет и газ имеются.Могу ли я приватезировать данный дом? я готов оплатить весь долг за газ и свет имеющийся на данный мамент,и могут ли они продать дом другому лицу?